בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

הלוטוס 17, כרמיאל

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,120,000 · 14,737 ₪/מ״ר

מבוסס על 6 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 13,816 ₪/מ״ר.

בכל כרמיאל, המחיר המבוקש 11.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

הלוטוס 17, כרמיאל

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (21)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
ספט׳ 25	4	76 מ״ר	חמישית	₪1,120,000	14,737
מרץ 25	4	76 מ״ר	שישית	₪700,000	9,211
פבר׳ 25	4	76 מ״ר	שביעית	₪1,000,000	13,158
דצמ׳ 24	4	76 מ״ר	ראשונה	₪1,140,000	15,000
נוב׳ 24	4	76 מ״ר	ראשונה	₪1,100,000	14,474
מאי 24	4	76 מ״ר	שישית	₪990,000	13,026
ינו׳ 23	4	76 מ״ר	שמינית	₪1,059,000	13,934
דצמ׳ 21	4	76 מ״ר	שלישית	₪895,000	11,776
אוק׳ 19	4	76 מ״ר	שישית	₪850,000	11,184
פבר׳ 19	4	76 מ״ר	שלישית	₪750,000	9,868
יול׳ 18	4	76 מ״ר	שלישית	₪670,000	8,816
אוג׳ 17	4	76 מ״ר	רביעית	₪660,000	8,684
מרץ 14	4	76 מ״ר	שישית	₪690,000	9,079
אפר׳ 13	4	76 מ״ר	שניה	₪600,000	7,895
מאי 11	4	76 מ״ר	שמינית	₪500,000	6,579

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בכרמיאל — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪3,700חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~4.2%

תשואה ברוטו

₪1,050,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה מאי 09 ב-₪270,000 ← נמכרה פבר׳ 25 ב-₪1,000,000+270% (8.7%שנה/)

נקנתה יונ׳ 17 ב-₪830,000 ← נמכרה דצמ׳ 24 ב-₪1,140,000+37% (4.4%שנה/)

נקנתה נוב׳ 17 ב-₪700,000 ← נמכרה ינו׳ 23 ב-₪1,059,000+51% (8.3%שנה/)

נקנתה ינו׳ 14 ב-₪600,000 ← נמכרה יול׳ 18 ב-₪670,000+12% (2.5%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט