בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

הלוטוס 13, כרמיאל

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,015,000 · 13,355 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 13,816 ₪/מ״ר.

בכל כרמיאל, המחיר המבוקש 11.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

הלוטוס 13, כרמיאל

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (13)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מאי 25	4	76 מ״ר	שניה	₪1,015,000	13,355
נוב׳ 24	4	76 מ״ר	שישית	₪1,050,000	13,816
אוק׳ 23	4	76 מ״ר	רביעית	₪1,090,000	14,342
מאי 22	4	76 מ״ר	שביעית	₪830,000	10,921
פבר׳ 22	4	76 מ״ר	שלישית	₪810,000	10,658
פבר׳ 22	4	76 מ״ר	שמינית	₪825,000	10,855
אפר׳ 21	4	76 מ״ר	ראשונה	₪750,000	9,868
מרץ 21	4	76 מ״ר	שלישית	₪790,000	10,395
יול׳ 18	4	76 מ״ר	שניה	₪730,000	9,605
ספט׳ 17	4	76 מ״ר	שלישית	₪790,000	10,395
יול׳ 13	4	76 מ״ר	שניה	₪650,000	8,553
מאי 11	4	76 מ״ר	חמישית	₪470,000	6,184
יונ׳ 01	4	76 מ״ר	שביעית	₪417,600	5,495

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בכרמיאל — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪3,700חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~4.2%

תשואה ברוטו

₪1,050,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אוג׳ 21 ב-₪800,000 ← נמכרה מאי 25 ב-₪1,015,000+27% (6.6%שנה/)

נקנתה מאי 04 ב-₪319,000 ← נמכרה אוק׳ 23 ב-₪1,090,000+242% (6.5%שנה/)

נקנתה יול׳ 17 ב-₪697,000 ← נמכרה מאי 22 ב-₪830,000+19% (3.7%שנה/)

נקנתה אוג׳ 17 ב-₪628,000 ← נמכרה פבר׳ 22 ב-₪825,000+31% (6.2%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט