בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

היין 10, כרמיאל

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,550,000 · 20,395 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 20,210 ₪/מ״ר.

בכל כרמיאל, המחיר המבוקש 11.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

היין 10, כרמיאל

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (11)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
יול׳ 25	3	76 מ״ר	שלישית	₪1,550,000	20,395
אפר׳ 25	3	75 מ״ר	שניה	₪1,450,000	19,595
אפר׳ 25	3.5	74 מ״ר	ראשונה	₪1,500,000	20,210
פבר׳ 23	2	57 מ״ר	שלישית	₪1,157,500	20,307
מרץ 22	3	84 מ״ר	רביעית	₪1,210,000	14,578
ינו׳ 22	3	77 מ״ר	שניה	₪1,175,000	15,461
דצמ׳ 21	3	68 מ״ר	שלישית	₪1,145,000	16,838
אוק׳ 19	4	76 מ״ר	חמישית	₪1,030,000	13,733
דצמ׳ 18	0	39 מ״ר	מרתף	₪1,080,000	27,544
דצמ׳ 15	3	74 מ״ר	חמישית	₪880,000	12,055
יונ׳ 10	0	51 מ״ר	מרתף	₪530,000	10,382

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בכרמיאל — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪3,000חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~2.4%

תשואה ברוטו

₪1,500,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אפר׳ 24 ב-₪1,450,000 ← נמכרה יול׳ 25 ב-₪1,550,000+7% (5.3%שנה/)

נקנתה מרץ 21 ב-₪1,100,000 ← נמכרה אפר׳ 25 ב-₪1,450,000+32% (6.9%שנה/)

נקנתה אוק׳ 12 ב-₪785,000 ← נמכרה אפר׳ 24 ב-₪1,450,000+85% (5.5%שנה/)

נקנתה אוג׳ 20 ב-₪925,000 ← נמכרה פבר׳ 23 ב-₪1,157,500+25% (9.5%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט