בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

ההגנה 10, כרמיאל

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,580,000 · 18,372 ₪/מ״ר

מבוסס על 6 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 15,028 ₪/מ״ר.

בכל כרמיאל, המחיר המבוקש 11.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

ההגנה 10, כרמיאל

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (6)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
ינו׳ 26	4	87 מ״ר	חמישית	₪1,580,000	18,372
מרץ 23	4	89 מ״ר	שלישית	₪1,600,000	18,079
ינו׳ 23	4	86 מ״ר	חמישית	₪1,635,000	18,924
אוג׳ 13	4	86 מ״ר	רביעית	₪1,030,000	11,977
יול׳ 11	4	89 מ״ר	שלישית	₪732,000	8,318
ספט׳ 10	4	87 מ״ר	רביעית	₪680,000	7,852

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בכרמיאל — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪3,700חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~3.4%

תשואה ברוטו

₪1,305,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אוג׳ 16 ב-₪999,000 ← נמכרה ינו׳ 26 ב-₪1,580,000+58% (5.0%שנה/)

נקנתה מרץ 06 ב-₪569,000 ← נמכרה אוג׳ 13 ב-₪1,030,000+81% (8.3%שנה/)

נקנתה אוג׳ 06 ב-₪412,000 ← נמכרה יול׳ 11 ב-₪732,000+78% (12.4%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט