בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

בירנית 27, כרמיאל

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,350,000 · 18,493 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 17,935 ₪/מ״ר.

בכל כרמיאל, המחיר המבוקש 11.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

בירנית 27, כרמיאל

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (12)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
יול׳ 25	5	121 מ״ר	קרקע וראשונה	₪2,120,000	17,521
יונ׳ 24	4	73 מ״ר	מרתף וחמישית	₪1,350,000	18,493
מאי 24	4	100 מ״ר	מרתף ושניה	₪1,550,000	15,451
מאי 24	4	93 מ״ר	מרתף וראשונה	₪1,650,000	17,935
ספט׳ 22	4	91 מ״ר	מרתף ושלישית	₪1,450,000	15,934
נוב׳ 21	4	94 מ״ר	מרתף ושלישית	₪1,200,000	12,742
נוב׳ 20	3	78 מ״ר	מרתף וחמישית	₪1,190,000	15,455
יול׳ 20	4.5	90 מ״ר	מרתף וקרקע	₪1,350,000	15,169
אוק׳ 17	3	63 מ״ר	קרקע	₪959,000	15,222
מרץ 15	4	86 מ״ר	מרתף ורביעית	₪1,110,000	13,059
מאי 13	3	81 מ״ר	מרתף ורביעית	₪840,000	10,500
אפר׳ 13	3	76 מ״ר	ראשונה	₪780,000	10,263

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בכרמיאל — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪3,700חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~2.9%

תשואה ברוטו

₪1,550,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה מאי 17 ב-₪1,370,000 ← נמכרה יול׳ 25 ב-₪2,120,000+55% (5.5%שנה/)

נקנתה מרץ 12 ב-₪665,000 ← נמכרה יונ׳ 24 ב-₪1,350,000+103% (5.9%שנה/)

נקנתה ינו׳ 16 ב-₪1,076,000 ← נמכרה מאי 24 ב-₪1,650,000+53% (5.3%שנה/)

נקנתה יונ׳ 11 ב-₪750,000 ← נמכרה ספט׳ 22 ב-₪1,450,000+93% (6.0%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט