בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

אשכולות 194, כרמיאל

שכונת הגליל

אשכולות 194, כרמיאל

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,075,000 · 20,729 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 20,729 ₪/מ״ר.

בכל כרמיאל, המחיר המבוקש 11.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

אשכולות 194, כרמיאל

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (6)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
ינו׳ 26	4	100 מ״ר	קומה 0	₪2,075,000	20,729
יונ׳ 25	2	49 מ״ר	קומה 4	₪1,100,000	22,527
דצמ׳ 23	3	81 מ״ר	קומה 3	₪1,383,800	17,150
מאי 23	2	49 מ״ר	קומה 4	₪1,120,000	23,333
ינו׳ 23	3	75 מ״ר	קומה 3	₪1,250,000	16,565
מרץ 22	4	90 מ״ר	קומה 2	₪1,390,000	15,444

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בכרמיאל — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪3,000חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~2.6%

תשואה ברוטו

₪1,383,800

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אוג׳ 21 ב-₪735,000 ← נמכרה מאי 23 ב-₪1,120,000+52% (27.4%שנה/)

נקנתה אפר׳ 02 ב-₪451,000 ← נמכרה מרץ 22 ב-₪1,390,000+208% (5.8%שנה/)

מיקום ובתי ספר

שכונת הגליל

אזורי / אומדן

שכונת הגליל

•השכנים הם בעיקר חילונים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, והרבה מגיעים לעבודה בתחבורה ציבורית. רבים עובדים בתעשייה ובבניין , ויש גם לא מעט אנשי מכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד. התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת-נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-8,500 שקל בחודש).

בתי ספר באזור

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט