בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
תור 4, כפר סבא
שכונת כפר סבא הצעירה
תור 4, כפר סבא
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪4,800,000 · 33,103 ₪/מ״ר
מבוסס על 6 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 34,831 ₪/מ״ר.
בכל כפר סבא, המחיר המבוקש 19.1% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
תור 4, כפר סבא
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך בתור 4?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (19)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| פבר׳ 26 | 6 | 145 מ״ר | חמישית+שישית+קרקע | ₪4,800,000 | 33,103 |
| דצמ׳ 25 | 4 | 90 מ״ר | ראשונה+קרקע | ₪3,100,000 | 34,444 |
| נוב׳ 25 | 4 | 92 מ״ר | ראשונה+קרקע | ₪3,240,000 | 35,217 |
| נוב׳ 24 | 4 | 83 מ״ר | שניה+קרקע | ₪2,950,000 | 35,542 |
| אוק׳ 24 | 5.5 | 147 מ״ר | חמישית+שישית+קרקע | ₪5,350,000 | 36,419 |
| פבר׳ 24 | 4 | 93 מ״ר | רביעית+קרקע | ₪2,850,000 | 30,711 |
| אוק׳ 22 | 4 | 84 מ״ר | שלישית+קרקע | ₪2,920,000 | 35,181 |
| אוג׳ 22 | 4 | 83 מ״ר | שלישית+קרקע | ₪2,960,000 | 35,663 |
| אוג׳ 21 | 4 | 93 מ״ר | ראשונה+קרקע | ₪2,430,000 | 26,129 |
| אפר׳ 21 | 4 | 91 מ״ר | ראשונה+קרקע | ₪2,300,000 | 25,247 |
| אפר׳ 21 | 4 | 85 מ״ר | שלישית+קרקע | ₪2,200,000 | 26,036 |
| ינו׳ 21 | 4 | 91 מ״ר | רביעית+קרקע | ₪2,070,000 | 22,822 |
| יול׳ 20 | 4 | 84 מ״ר | שלישית+קרקע | ₪2,030,000 | 24,458 |
| אוק׳ 19 | 4 | 92 מ״ר | רביעית+קרקע | ₪2,200,000 | 23,913 |
| ינו׳ 19 | 4 | 84 מ״ר | שלישית+קרקע | ₪2,050,000 | 24,699 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בכפר סבא — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪6,900חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~2.6%
תשואה ברוטו
₪3,170,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה יונ׳ 12 ב-₪2,150,000 ← נמכרה פבר׳ 26 ב-₪4,800,000+123% (6.1%שנה/)
נקנתה אוג׳ 18 ב-₪2,290,000 ← נמכרה דצמ׳ 25 ב-₪3,100,000+35% (4.2%שנה/)
נקנתה ינו׳ 15 ב-₪1,775,000 ← נמכרה נוב׳ 25 ב-₪3,240,000+83% (5.7%שנה/)
נקנתה דצמ׳ 16 ב-₪1,860,000 ← נמכרה נוב׳ 24 ב-₪2,950,000+59% (6.0%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת כפר סבא הצעירה
שכונת כפר סבא הצעירה
נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
בתי ספר באזור
- בית ספר ממ"ד בר אילןמשויךיסודי
- בית ספר דבורה עומריסודי · 379 מ׳
- בית ספר דמוקרטי ע"ש יעקב חזןתיכון · 68% בגרות · 965 מ׳
- בית ספר דמוקרטייסודי · 965 מ׳
- בית ספר חט"ב חיים בר-לביסודי · 981 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט