דלג לתוכן הראשי
Dirobot
בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

חסידה 8, כפר סבא

שכונת כפר סבא הצעירה

חסידה 8, כפר סבא

אין מספיק עסקאות אמיתיות בבניין כדי לקבוע

לא נרשמו מספיק עסקאות דומות בבניין, ברחוב או בסביבה כדי להשוות מחיר בביטחון. עדיף לא לנחש.

בכל כפר סבא, המחיר המבוקש 19.1% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב
חסידה 8, כפר סבא
תצוגת רחוב — חסידה 8, כפר סבא
תצוגת רחוב
מפת מיקום — חסידה 8, כפר סבא
מפת מיקום
דוח הערכה מלא

כמה שווה הדירה שלך בחסידה 8?

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

  • הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
  • אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
  • ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
  • לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
  • אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
  • דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (41)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
תאריךחדריםשטחקומהמחיר₪ למ״ר
מרץ 26494 מ״רשישית+קרקע₪3,333,30035,461
ינו׳ 265128 מ״רשביעית+קרקע₪4,225,00033,268
אוג׳ 236186 מ״רשמינית+תשיעית+קרקע₪5,200,00027,957
מרץ 23499 מ״רחמישית+קרקע₪3,060,00031,224
ינו׳ 214102 מ״רשלישית+קרקע₪2,250,00022,059
ספט׳ 20498 מ״רשישית+קרקע₪2,285,00023,557
מרץ 205124 מ״רשניה+קרקע₪2,915,00023,699
ינו׳ 185123 מ״רשלישית+קרקע₪2,590,00021,057
נוב׳ 165118 מ״רחמישית+קרקע₪2,330,00019,769
אפר׳ 166186 מ״רשמינית + תשיעית+קרקע₪3,130,00016,919
אוק׳ 155124 מ״ררביעית+קרקע₪2,195,00017,846
מרץ 155128 מ״רשביעית+קרקע₪2,540,00020,000
פבר׳ 155118 מ״רשישית+קרקע₪2,130,00018,205
ינו׳ 155123 מ״רשלישית+קרקע₪2,100,00017,073
פבר׳ 13494 מ״רשישית+קרקע₪1,739,00018,500
למכירה עכשיו בבניין (1)
מודעות חיות · מודעות
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בכפר סבא — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
אומדן
₪8,000חודש/
שכירות 5 חד׳ באזור
~6.1%
תשואה ברוטו
₪1,580,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה מרץ 06 ב-₪1,095,000 ← נמכרה מרץ 26 ב-₪3,333,300+204% (5.7%שנה/)
נקנתה נוב׳ 05 ב-₪1,447,999 ← נמכרה ינו׳ 26 ב-₪4,225,000+192% (5.5%שנה/)
נקנתה אפר׳ 06 ב-₪1,579,710 ← נמכרה אוג׳ 23 ב-₪5,200,000+229% (7.1%שנה/)
נקנתה פבר׳ 16 ב-₪1,950,000 ← נמכרה מרץ 23 ב-₪3,060,000+57% (6.6%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת כפר סבא הצעירה
אזורי / אומדן
שכונת כפר סבא הצעירה

נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.

בתי ספר באזור
  • בית ספר ממ"ד בר אילןמשויךיסודי
  • בית ספר דבורה עומריסודי · 328 מ׳
  • בית ספר דמוקרטייסודי · 959 מ׳
  • בית ספר דמוקרטי ע"ש יעקב חזןתיכון · 68% בגרות · 959 מ׳
  • בית ספר חט"ב חיים בר-לביסודי · 983 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
לדוח המלא

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט

מחירי דירות בחסידה 8, כפר סבא | מחיר מבוקש מול עסקאות אמיתיות | דירובוט