בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

ההסתדרות 15, כפר סבא

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,325,000 · 13,802 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 29,351 ₪/מ״ר.

בכל כפר סבא, המחיר המבוקש 19.1% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

ההסתדרות 15, כפר סבא

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (17)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
פבר׳ 24	4	96 מ״ר	ראשונה	₪1,325,000	13,802
ינו׳ 24	3	78 מ״ר	ראשונה	₪2,260,000	29,351
אוק׳ 23	3	78 מ״ר	שלישית	₪2,375,000	30,844
יונ׳ 21	3	78 מ״ר	שניה	₪1,790,000	23,247
ינו׳ 21	4	96 מ״ר	שניה	₪2,040,000	21,250
אוג׳ 20	4	96 מ״ר	חמישית	₪2,185,000	22,760
מרץ 15	4	96 מ״ר	ראשונה	₪1,720,000	17,917
מרץ 11	4	96 מ״ר	רביעית	₪1,580,000	16,458
אוג׳ 09	4	96 מ״ר	רביעית	₪1,425,000	14,844
ינו׳ 08	6	161 מ״ר	שישית+שביעית	₪1,325,000	8,230
דצמ׳ 06	4	96 מ״ר	שלישית	₪927,758	9,664
אוק׳ 06	4	96 מ״ר	שניה	₪892,080	9,292
ינו׳ 06	6	174 מ״ר	שישית+שביעית	₪1,557,562	9,003
אפר׳ 04	3	78 מ״ר	שלישית	₪813,780	10,569
אוק׳ 01	6	161 מ״ר	שישית+שביעית	₪1,138,000	7,068

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בכפר סבא — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪6,900חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~3.7%

תשואה ברוטו

₪2,260,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה מרץ 14 ב-₪1,660,000 ← נמכרה פבר׳ 24 ב-₪1,325,000-20% (-2.3%שנה/)

נקנתה ספט׳ 19 ב-₪1,740,000 ← נמכרה ינו׳ 24 ב-₪2,260,000+30% (6.2%שנה/)

נקנתה מאי 21 ב-₪1,850,000 ← נמכרה אוק׳ 23 ב-₪2,375,000+28% (10.7%שנה/)

נקנתה ינו׳ 09 ב-₪970,000 ← נמכרה יונ׳ 21 ב-₪1,790,000+85% (5.1%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט