בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
ג'ו עמר 6, כפר סבא
שכונת הזמר העברי
ג'ו עמר 6, כפר סבא
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪5,650,000 · 45,935 ₪/מ״ר
מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 31,365 ₪/מ״ר.
בכל כפר סבא, המחיר המבוקש 19.1% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
ג'ו עמר 6, כפר סבא
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך בג'ו עמר 6?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (29)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| אוק׳ 25 | 6 | 123 מ״ר | קרקע | ₪5,650,000 | 45,935 |
| אוג׳ 23 | 5 | 131 מ״ר | רביעית | ₪2,200,000 | 16,794 |
| מאי 23 | 5 | 117 מ״ר | שלישית | ₪4,350,000 | 37,500 |
| ספט׳ 22 | 4 | 92 מ״ר | שלישית | ₪3,425,000 | 37,228 |
| מרץ 21 | 6 | 128 מ״ר | שניה | ₪3,150,000 | 24,803 |
| פבר׳ 21 | 4 | 92 מ״ר | רביעית | ₪2,350,000 | 25,543 |
| נוב׳ 20 | 4 | 94 מ״ר | ראשונה | ₪2,280,000 | 24,349 |
| מרץ 20 | 6 | 128 מ״ר | רביעית | ₪3,050,000 | 24,016 |
| נוב׳ 17 | 6 | 128 מ״ר | ראשונה | ₪2,880,000 | 22,677 |
| אוג׳ 15 | 4 | 94 מ״ר | ראשונה | ₪1,918,000 | 20,624 |
| מרץ 15 | 4 | 92 מ״ר | שניה | ₪1,950,000 | 21,196 |
| יונ׳ 14 | 5 | 117 מ״ר | חמישית | ₪1,700,000 | 14,655 |
| ספט׳ 13 | 6 | 128 מ״ר | שלישית | ₪1,150,000 | 9,055 |
| אפר׳ 11 | 6 | 131 מ״ר | שניה | ₪1,940,000 | 14,788 |
| מרץ 11 | 7 | 181 מ״ר | שישית ושביעית | ₪2,500,000 | 13,793 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בכפר סבא — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪8,000חודש/
שכירות 5 חד׳ באזור
~2.4%
תשואה ברוטו
₪3,925,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה אוק׳ 18 ב-₪3,300,000 ← נמכרה אוק׳ 25 ב-₪5,650,000+71% (8.0%שנה/)
נקנתה ספט׳ 13 ב-₪2,275,000 ← נמכרה אוג׳ 23 ב-₪2,200,000-3% (-0.3%שנה/)
נקנתה מרץ 10 ב-₪1,700,000 ← נמכרה מאי 23 ב-₪4,350,000+156% (7.4%שנה/)
נקנתה יונ׳ 14 ב-₪1,820,000 ← נמכרה ספט׳ 22 ב-₪3,425,000+88% (8.0%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת הזמר העברי
שכונת הזמר העברי
נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
בתי ספר באזור
- בית ספר יורם טהר-לבמשויךיסודי · 213 מ׳
- בית ספר מדרשית נעם אורט כ"סמשויךתיכון · 96% בגרות · 644 מ׳
- בית ספר רחל המשוררתיסודי · 351 מ׳
- בית ספר הירוק ע"ש פרסיסודי · 433 מ׳
- בית ספר סורקיסיסודי · 740 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט