בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
ברקן 5, כפר סבא
שכונת סביוני הכפר
ברקן 5, כפר סבא
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,239,000 · 9,756 ₪/מ״ר
מבוסס על 6 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 17,470 ₪/מ״ר.
בכל כפר סבא, המחיר המבוקש 19.1% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
ברקן 5, כפר סבא
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך בברקן 5?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (7)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| מרץ 26 | 5 | 127 מ״ר | שלישית+רביעית | ₪1,239,000 | 9,756 |
| נוב׳ 18 | 4.5 | 95 מ״ר | קרקע | ₪1,150,000 | 12,105 |
| נוב׳ 15 | 5 | 109 מ״ר | שניה+שלישית | ₪2,300,000 | 21,101 |
| פבר׳ 11 | 4 | 83 מ״ר | ראשונה | ₪1,480,000 | 17,831 |
| יונ׳ 10 | 4 | 95 מ״ר | קרקע | ₪1,735,000 | 18,263 |
| נוב׳ 09 | 4 | 83 מ״ר | ראשונה | ₪1,420,000 | 17,108 |
| מאי 02 | 4 | 83 מ״ר | ראשונה | ₪1,042,000 | 12,554 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בכפר סבא — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪6,900חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~5.7%
תשואה ברוטו
₪1,450,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה אוג׳ 20 ב-₪2,700,000 ← נמכרה מרץ 26 ב-₪1,239,000-54% (-13.1%שנה/)
נקנתה דצמ׳ 06 ב-₪889,000 ← נמכרה פבר׳ 11 ב-₪1,480,000+66% (12.9%שנה/)
נקנתה אפר׳ 00 ב-₪1,008,000 ← נמכרה יונ׳ 10 ב-₪1,735,000+72% (5.5%שנה/)
נקנתה אפר׳ 06 ב-₪994,000 ← נמכרה נוב׳ 09 ב-₪1,420,000+43% (10.6%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת סביוני הכפר
שכונת סביוני הכפר
נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
בתי ספר באזור
- בית ספר מדרשית נעם אורט כ"סמשויךתיכון · 96% בגרות · 373 מ׳
- בית ספר יורם טהר-לבמשויךיסודי
- בית ספר סורקיסיסודי · 302 מ׳
- בית ספר עטרת חייםיסודי · 335 מ׳
- בית ספר עטרת חיים בנותיסודי · 393 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט