בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
בקעת בית נטופה 8, כפר סבא
בקעת בית נטופה 8, כפר סבא
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪3,100,000 · 31,313 ₪/מ״ר
מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 30,455 ₪/מ״ר.
בכפר סבא, המחיר המבוקש 19.1% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
בקעת בית נטופה 8, כפר סבא
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בבקעת בית נטופה 8?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (25)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| מרץ 26 | 4 | 100 מ״ר | שלישית+קרקע | ₪3,100,000 | 31,313 |
| מרץ 26 | 3.5 | 89 מ״ר | ראשונה+קרקע | ₪2,680,000 | 30,455 |
| מאי 24 | 4 | 96 מ״ר | קרקע | ₪2,810,000 | 29,271 |
| יול׳ 21 | 4 | 86 מ״ר | ראשונה+קרקע | ₪2,195,000 | 25,523 |
| יונ׳ 21 | 5 | 143 מ״ר | רביעית+גג +קרקע | ₪3,650,000 | 25,704 |
| מאי 21 | 4 | 92 מ״ר | קרקע | ₪2,870,000 | 31,366 |
| דצמ׳ 20 | 4 | 85 מ״ר | שניה+קרקע | ₪2,048,000 | 24,381 |
| ינו׳ 19 | 4 | 86 מ״ר | ראשונה+קרקע | ₪1,910,000 | 22,209 |
| מאי 15 | 6 | 147 מ״ר | רביעית+גג +קרקע | ₪2,450,000 | 16,667 |
| ספט׳ 14 | 5 | 147 מ״ר | רביעית+גג +קרקע | ₪2,420,000 | 16,463 |
| מאי 13 | 3.5 | 81 מ״ר | שניה+קרקע | ₪1,545,000 | 19,074 |
| פבר׳ 13 | 4 | 96 מ״ר | ראשונה+קרקע | ₪1,650,000 | 17,188 |
| נוב׳ 11 | 5 | 107 מ״ר | שלישית+ קרקע | ₪2,125,000 | 20,047 |
| אפר׳ 10 | 3.5 | 88 מ״ר | ראשונה+קרקע | ₪1,390,000 | 15,795 |
| פבר׳ 08 | 4 | 85 מ״ר | שניה+קרקע | ₪1,070,000 | 12,648 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בכפר סבא — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪6,900חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~2.9%
תשואה ברוטו
₪2,810,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה ספט׳ 00 ב-₪926,670 ← נמכרה מרץ 26 ב-₪3,100,000+235% (4.8%שנה/)
נקנתה מאי 00 ב-₪729,000 ← נמכרה מרץ 26 ב-₪2,680,000+268% (5.2%שנה/)
נקנתה ינו׳ 01 ב-₪925,064 ← נמכרה מאי 24 ב-₪2,810,000+204% (4.9%שנה/)
נקנתה יונ׳ 10 ב-₪1,460,000 ← נמכרה יול׳ 21 ב-₪2,195,000+50% (3.7%שנה/)
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט