בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
תורמוס 18, כפר יונה
שכונת נוף הדר
תורמוס 18, כפר יונה
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,575,000 · 24,292 ₪/מ״ר
מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 25,623 ₪/מ״ר.
בכל כפר יונה, המחיר המבוקש 10.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
תורמוס 18, כפר יונה
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך בתורמוס 18?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (4)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| מאי 26 | 5 | 106 מ״ר | קרקע ראשונה | ₪2,575,000 | 24,292 |
| אוג׳ 24 | 3 | 64 מ״ר | שניה | ₪1,725,000 | 26,953 |
| יונ׳ 17 | 5 | 106 מ״ר | קרקע ראשונה | ₪1,773,000 | 16,726 |
| ספט׳ 03 | 3 | 64 מ״ר | שניה | ₪432,445 | 6,746 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בכפר יונה — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪7,500חודש/
שכירות 5 חד׳ באזור
~4.2%
תשואה ברוטו
₪2,150,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה מאי 04 ב-₪800,000 ← נמכרה מאי 26 ב-₪2,575,000+222% (5.5%שנה/)
נקנתה ספט׳ 09 ב-₪845,000 ← נמכרה אוג׳ 24 ב-₪1,725,000+104% (4.9%שנה/)
נקנתה אפר׳ 04 ב-₪748,000 ← נמכרה יונ׳ 17 ב-₪1,773,000+137% (6.8%שנה/)
נקנתה פבר׳ 09 ב-₪670,000 ← נמכרה ספט׳ 09 ב-₪845,000+26% (44.8%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת נוף הדר
שכונת נוף הדר
נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
בתי ספר באזור
- בית ספר פני מאיר (מעורב)משויךיסודי · 211 מ׳
- בית ספר שש שנתי איש שלוםמשויךתיכון · 88% בגרות · 559 מ׳
- בית ספר רימוןיסודי · 199 מ׳
- בית ספר ממ"ד בר אילןיסודי · 211 מ׳
- בית ספר ממלכתי הדריסודי · 417 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט