בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

צבעוני 15, כפר יונה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,790,000 · 21,829 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 22,211 ₪/מ״ר.

בכל כפר יונה, המחיר המבוקש 10.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

צבעוני 15, כפר יונה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (13)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
יול׳ 25	3	82 מ״ר	שניה	₪1,790,000	21,829
יונ׳ 25	3	81 מ״ר	שניה	₪1,830,000	22,593
מאי 23	3	81 מ״ר	שניה	₪1,700,000	20,988
יול׳ 21	3	80 מ״ר	שניה	₪1,310,000	16,375
פבר׳ 21	5	172 מ״ר	שניה	₪1,900,000	11,047
ספט׳ 20	3	85 מ״ר	שניה	₪1,280,000	15,059
מאי 17	3	100 מ״ר	שניה	₪1,260,000	12,600
יול׳ 16	3	75 מ״ר	שניה	₪1,139,000	15,187
ספט׳ 15	3	79 מ״ר	שניה	₪1,060,000	13,418
יול׳ 15	3	85 מ״ר	שניה	₪1,049,000	12,341
פבר׳ 13	3	78 מ״ר	שניה	₪935,000	11,987
אפר׳ 12	3	80 מ״ר	עשרים ושתיים	₪940,000	11,750
דצמ׳ 03	3	75 מ״ר	שניה	₪435,000	5,800

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בכפר יונה — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,700חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~3.1%

תשואה ברוטו

₪1,810,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה מאי 17 ב-₪1,260,000 ← נמכרה מאי 23 ב-₪1,700,000+35% (5.1%שנה/)

נקנתה אפר׳ 12 ב-₪940,000 ← נמכרה מאי 17 ב-₪1,260,000+34% (6.0%שנה/)

נקנתה דצמ׳ 08 ב-₪669,000 ← נמכרה אפר׳ 12 ב-₪940,000+41% (10.5%שנה/)

נקנתה דצמ׳ 03 ב-₪435,000 ← נמכרה דצמ׳ 08 ב-₪669,000+54% (9.0%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט