בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
מנחם בגין 73, כפר יונה
שכונת נוף הדר
מנחם בגין 73, כפר יונה
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,260,000 · 23,061 ₪/מ״ר
מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 23,469 ₪/מ״ר.
בכפר יונה, המחיר המבוקש 10.3% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
מנחם בגין 73, כפר יונה
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם במנחם בגין 73?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (15)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| אפר׳ 25 | 4 | 99 מ״ר | ראשונה | ₪2,260,000 | 23,061 |
| ספט׳ 24 | 4 | 98 מ״ר | שניה | ₪2,300,000 | 23,469 |
| נוב׳ 23 | 5 | 113 מ״ר | קרקע | ₪2,800,000 | 24,779 |
| אוג׳ 22 | 5 | 113 מ״ר | שניה | ₪2,317,500 | 20,692 |
| יונ׳ 21 | 4 | 99 מ״ר | שלישית | ₪1,590,000 | 16,224 |
| יונ׳ 19 | 4 | 99 מ״ר | קרקע | ₪1,720,000 | 17,551 |
| ספט׳ 16 | 5 | 130 מ״ר | רביעית, חמישית | ₪1,725,000 | 13,372 |
| יונ׳ 15 | 5 | 113 מ״ר | שלישית | ₪1,540,000 | 13,750 |
| דצמ׳ 14 | 5 | 113 מ״ר | שלישית | ₪1,450,000 | 12,946 |
| אפר׳ 12 | 5 | 130 מ״ר | רביעית, חמישית | ₪1,365,000 | 10,500 |
| יונ׳ 08 | 5 | 128 מ״ר | רביעית, חמישית | ₪980,000 | 7,656 |
| נוב׳ 07 | 5 | 113 מ״ר | ראשונה | ₪750,000 | 6,655 |
| אוג׳ 07 | 5 | 113 מ״ר | ראשונה | ₪755,000 | 6,711 |
| יונ׳ 07 | 5 | 113 מ״ר | קרקע | ₪830,000 | 7,378 |
| אפר׳ 07 | 5 | 113 מ״ר | שניה | ₪735,000 | 6,533 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בכפר יונה — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪7,500חודש/
שכירות 5 חד׳ באזור
~3.9%
תשואה ברוטו
₪2,300,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה אוג׳ 20 ב-₪1,462,000 ← נמכרה אפר׳ 25 ב-₪2,260,000+55% (9.7%שנה/)
נקנתה אפר׳ 15 ב-₪1,350,000 ← נמכרה ספט׳ 24 ב-₪2,300,000+70% (5.8%שנה/)
נקנתה פבר׳ 21 ב-₪1,940,000 ← נמכרה נוב׳ 23 ב-₪2,800,000+44% (14.5%שנה/)
נקנתה מרץ 07 ב-₪730,000 ← נמכרה אוג׳ 22 ב-₪2,317,500+217% (7.8%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת נוף הדר
שכונת נוף הדר
נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
בתי ספר באזור
- בית ספר שש שנתי איש שלוםמשויךתיכון · 88% בגרות · 324 מ׳
- בית ספר פני מאיר (מעורב)משויךיסודי · 522 מ׳
- בית ספר רימוןיסודי · 190 מ׳
- בית ספר ממלכתי הדריסודי · 461 מ׳
- בית ספר ממ"ד בר אילןיסודי · 587 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט