בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
ההדרים 17, כפר יונה
שכונת שיכון ב'
ההדרים 17, כפר יונה
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,150,000 · 21,939 ₪/מ״ר
מבוסס על 26 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 12,746 ₪/מ״ר.
בכפר יונה, המחיר המבוקש 10.3% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
ההדרים 17, כפר יונה
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בההדרים 17?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (26)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| ינו׳ 25 | 4 | 99 מ״ר | ראשונה | ₪2,150,000 | 21,939 |
| מרץ 22 | 4 | 88 מ״ר | שניה | ₪2,055,000 | 23,352 |
| פבר׳ 21 | 4 | 88 מ״ר | שניה | ₪1,435,000 | 16,307 |
| אוק׳ 20 | 4 | 99 מ״ר | ראשונה | ₪1,435,000 | 14,643 |
| יול׳ 20 | 4 | 104 מ״ר | קרקע | ₪1,625,000 | 15,625 |
| מאי 20 | 4 | 92 מ״ר | שניה | ₪1,400,000 | 15,217 |
| מאי 20 | 4 | 97 מ״ר | ראשונה | ₪1,390,000 | 14,479 |
| יונ׳ 19 | 3 | 76 מ״ר | ראשונה | ₪1,287,500 | 16,941 |
| נוב׳ 17 | 4 | 95 מ״ר | קרקע | ₪1,420,000 | 15,106 |
| אוג׳ 16 | 4 | 97 מ״ר | ראשונה | ₪1,400,000 | 14,583 |
| יול׳ 15 | 4 | 95 מ״ר | קרקע | ₪1,468,000 | 15,617 |
| נוב׳ 13 | 4 | 92 מ״ר | שניה | ₪1,120,000 | 12,174 |
| מאי 13 | 4 | 85 מ״ר | קרקע | ₪1,250,000 | 14,881 |
| מאי 13 | 4 | 92 מ״ר | שניה | ₪1,190,000 | 12,935 |
| אפר׳ 13 | 4 | 97 מ״ר | ראשונה | ₪1,185,000 | 12,344 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בכפר יונה — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪6,350חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~6.4%
תשואה ברוטו
₪1,187,500
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה דצמ׳ 14 ב-₪1,200,000 ← נמכרה ינו׳ 25 ב-₪2,150,000+79% (6.0%שנה/)
נקנתה ספט׳ 09 ב-₪1,070,000 ← נמכרה מרץ 22 ב-₪2,055,000+92% (5.3%שנה/)
נקנתה יונ׳ 12 ב-₪1,135,000 ← נמכרה פבר׳ 21 ב-₪1,435,000+26% (2.7%שנה/)
נקנתה אוג׳ 14 ב-₪1,189,000 ← נמכרה אוק׳ 20 ב-₪1,435,000+21% (3.1%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת שיכון ב'
שכונת שיכון ב'
נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
בתי ספר באזור
- בית ספר ממ"ד בר אילןמשויךיסודי · 329 מ׳
- בית ספר נפלאותמשויךתיכון · 612 מ׳
- בית ספר ממלכתי הדריסודי · 257 מ׳
- בית ספר רימוןיסודי · 265 מ׳
- בית ספר פני מאיר (מעורב)יסודי · 376 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט