בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

דן 15, כפר יונה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,200,000 · 8,955 ₪/מ״ר

מבוסס על 6 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 13,405 ₪/מ״ר.

בכל כפר יונה, המחיר המבוקש 10.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

דן 15, כפר יונה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (6)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
אוג׳ 24	5	134 מ״ר	שניה	₪1,200,000	8,955
אוג׳ 20	5.5	147 מ״ר	שניה	₪1,710,000	11,633
ינו׳ 20	5	128 מ״ר	-	₪1,885,000	14,727
יול׳ 19	5	109 מ״ר	קרקע	₪1,850,000	17,130
יונ׳ 18	5	121 מ״ר	קרקע, ראשונה	₪1,880,000	15,556
פבר׳ 16	5	144 מ״ר	ראשונה	₪1,740,000	12,083

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בכפר יונה — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪7,500חודש/

שכירות 5 חד׳ באזור

~5.0%

תשואה ברוטו

₪1,795,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אוג׳ 20 ב-₪1,710,000 ← נמכרה אוג׳ 24 ב-₪1,200,000-30% (-8.5%שנה/)

נקנתה ינו׳ 20 ב-₪1,885,000 ← נמכרה אוג׳ 20 ב-₪1,710,000-9% (-15.4%שנה/)

נקנתה פבר׳ 17 ב-₪1,900,000 ← נמכרה ינו׳ 20 ב-₪1,885,000-1% (-0.3%שנה/)

נקנתה יול׳ 16 ב-₪1,790,000 ← נמכרה יול׳ 19 ב-₪1,850,000+3% (1.1%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט