בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

דולב 11, כפר יונה

שכונת שיכון א'

דולב 11, כפר יונה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪3,820,000 · 20,874 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 24,388 ₪/מ״ר.

בכל כפר יונה, המחיר המבוקש 10.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

דולב 11, כפר יונה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (10)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
אוג׳ 25	6	183 מ״ר	-	₪3,820,000	20,874
פבר׳ 24	5	200 מ״ר	ראשונה	₪4,900,000	24,500
ינו׳ 24	5	139 מ״ר	ראשונה	₪3,390,000	24,388
אפר׳ 22	0	375 מ״ר	-	₪2,000,000	5,333
נוב׳ 21	6	183 מ״ר	ראשונה	₪3,750,000	20,492
אוג׳ 14	7	198 מ״ר	ראשונה	₪2,820,000	14,242
ינו׳ 10	6	220 מ״ר	-	₪1,520,000	6,909
יונ׳ 07	0	4004 מ״ר	-	₪493,000	123
פבר׳ 07	0	4004 מ״ר	-	₪468,000	117
פבר׳ 07	0	4004 מ״ר	-	₪468,000	117

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בכפר יונה — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪7,500חודש/

שכירות 5 חד׳ באזור

~2.4%

תשואה ברוטו

₪3,820,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

מיקום ובתי ספר

שכונת שיכון א'

אזורי / אומדן

שכונת שיכון א'

•השכנים הם בעיקר חילונים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים אך יש מעט שוכרים, ורובם עובדים מחוץ ליישוב. הרבה עובדים מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים עובדים במכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד , ויש גם לא מעט בעלי מקצועות חופשיים (למשל רפואה, הייטק, הוראה ומשפטים). התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת (הרבה מרוויחים יותר מ-10,500 שקל בחודש).

בתי ספר באזור

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט