בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

שרי ישראל 12, ירושלים

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,800,000 · 56,000 ₪/מ״ר

מבוסס על 10 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 56,049 ₪/מ״ר.

בכל ירושלים, המחיר המבוקש 4.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

שרי ישראל 12, ירושלים

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (14)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
פבר׳ 26	2	50 מ״ר	רביעית	₪2,800,000	56,000
ינו׳ 26	2	50 מ״ר	ראשונה	₪2,806,000	56,120
דצמ׳ 25	3	68 מ״ר	רביעית	₪3,876,000	57,000
דצמ׳ 25	2	41 מ״ר	שביעית	₪2,300,000	56,098
אוק׳ 25	2	41 מ״ר	רביעית	₪2,300,000	56,098
ספט׳ 25	2	41 מ״ר	שניה	₪2,450,000	59,756
מאי 25	2	41 מ״ר	שביעית	₪2,280,000	55,610
דצמ׳ 23	2	39 מ״ר	חמישית	₪2,090,000	53,590
ספט׳ 23	0	127 מ״ר	-	₪2,990,000	23,543
אוג׳ 23	3	67 מ״ר	רביעית	₪2,730,000	40,746
אוג׳ 23	2	68 מ״ר	שישית	₪2,146,000	31,559
יונ׳ 22	2	50 מ״ר	ראשונה	₪1,200,000	24,000
נוב׳ 21	3	70 מ״ר	שלישית	₪1,683,000	24,043
ינו׳ 11	0	-	-	₪11,300,000	-

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בירושלים — לפי דירת 2 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,500חודש/

שכירות 2 חד׳ באזור

~2.3%

תשואה ברוטו

₪2,375,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה דצמ׳ 23 ב-₪2,090,000 ← נמכרה מאי 25 ב-₪2,280,000+9% (6.6%שנה/)

נקנתה יונ׳ 22 ב-₪1,200,000 ← נמכרה אוג׳ 23 ב-₪2,890,000+141% (122.2%שנה/)

נקנתה ינו׳ 11 ב-₪11,300,000 ← נמכרה נוב׳ 21 ב-₪1,683,000-85% (-16.1%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט