בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

שערי תורה 16, ירושלים

שכונת בית וגן

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,260,000 · 31,831 ₪/מ״ר

מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 20,323 ₪/מ״ר.

בירושלים, המחיר המבוקש 4.8% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

שערי תורה 16, ירושלים

דוח הערכה מלא

כמה שווה הדירה שלכם בשערי תורה 16?

העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.

טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
אומדן תשואה להשכרה
פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות

עברו למחשבון הדירה

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (4)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
נוב׳ 23	3	71 מ״ר	ראשונה	₪2,260,000	31,831
ינו׳ 11	4	82 מ״ר	רביעית	₪1,700,000	20,732
יונ׳ 06	3	58 מ״ר	שלישית	₪1,155,006	19,914
אוק׳ 05	2	51 מ״ר	שניה	₪851,499	16,696

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בירושלים — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,800חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~4.9%

תשואה ברוטו

₪1,427,503

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה פבר׳ 06 ב-₪1,292,000 ← נמכרה נוב׳ 23 ב-₪2,260,000+75% (3.2%שנה/)

נקנתה דצמ׳ 03 ב-₪1,210,000 ← נמכרה פבר׳ 06 ב-₪1,292,000+7% (3.1%שנה/)

מיקום ובתי ספר

שכונת בית וגן

אזורי / אומדן

שכונת בית וגן

•השכנים הם בעיקר חרדים. הרבה תושבים גרים בשכירות, ורובם עובדים בירושלים. הרבה עובדים מגיעים לעבודה בתחבורה ציבורית. רבים הם טכנאים, הנדסאים וסוכני מכירות , ויש גם לא מעט בעלי מקצועות חופשיים (למשל רפואה, הייטק, הוראה ומשפטים). התושבים בשכונה בעלי הכנסה נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-7,000 שקל בחודש).

בתי ספר באזור

בית ספר מיוחד כיח לחרשיםמשויךתיכון
בית ספר ת"ת בנין עולםמשויךיסודי
בית ספר מוסדי עולם משך חכמהיסודי · 20 מ׳
בית ספר ת"ת אחיעזריסודי · 90 מ׳
בית ספר בית יעקב בית וגןיסודי · 145 מ׳

רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?

טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון

למחשבון

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט