בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

שלמה 17, ירושלים

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,245,000 · 24,589 ₪/מ״ר

מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 16,618 ₪/מ״ר.

בכל ירושלים, המחיר המבוקש 4.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

שלמה 17, ירושלים

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (4)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
אפר׳ 24	4	91 מ״ר	שניה	₪2,245,000	24,589
ינו׳ 17	4	99 מ״ר	ראשונה	₪1,550,000	15,657
נוב׳ 16	4	106 מ״ר	קרקע	₪1,385,000	13,066
אוק׳ 15	3	64 מ״ר	קרקע	₪1,125,000	17,578

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בירושלים — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪7,500חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~6.1%

תשואה ברוטו

₪1,467,500

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה מאי 15 ב-₪1,227,000 ← נמכרה נוב׳ 16 ב-₪1,385,000+13% (8.3%שנה/)

נקנתה פבר׳ 11 ב-₪980,000 ← נמכרה אוק׳ 15 ב-₪1,125,000+15% (3.0%שנה/)

נקנתה מאי 09 ב-₪962,000 ← נמכרה מאי 15 ב-₪1,227,000+28% (4.1%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט