בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

רב אלוף לסקוב 16, ירושלים

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,035,000 · 30,373 ₪/מ״ר

מבוסס על 5 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 29,403 ₪/מ״ר.

בכל ירושלים, המחיר המבוקש 4.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

רב אלוף לסקוב 16, ירושלים

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (13)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מאי 26	3	67 מ״ר	שניה	₪2,035,000	30,373
אפר׳ 25	3	67 מ״ר	שניה	₪1,970,000	29,403
פבר׳ 25	3	67 מ״ר	רביעית	₪1,970,000	29,403
נוב׳ 23	3	67 מ״ר	רביעית	₪1,890,000	28,209
אוג׳ 23	3	67 מ״ר	שלישית	₪1,885,000	28,134
אוג׳ 19	3	73 מ״ר	קרקע	₪1,320,000	18,082
מאי 19	3	67 מ״ר	רביעית	₪1,295,000	19,328
ינו׳ 18	3	67 מ״ר	ראשונה	₪1,365,000	20,373
אפר׳ 14	3	67 מ״ר	ראשונה	₪1,120,000	16,716
מאי 13	3	67 מ״ר	ראשונה	₪1,050,000	15,672
אפר׳ 10	3	73 מ״ר	קרקע	₪945,000	12,945
ינו׳ 10	3	67 מ״ר	רביעית	₪770,000	11,493
יונ׳ 08	3	67 מ״ר	שניה	₪112,260	1,676

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בירושלים — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,800חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~3.5%

תשואה ברוטו

₪1,970,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה יול׳ 18 ב-₪1,300,000 ← נמכרה מאי 26 ב-₪2,035,000+57% (5.9%שנה/)

נקנתה ינו׳ 21 ב-₪1,380,000 ← נמכרה אפר׳ 25 ב-₪1,970,000+43% (8.8%שנה/)

נקנתה יונ׳ 15 ב-₪1,068,000 ← נמכרה פבר׳ 25 ב-₪1,970,000+84% (6.5%שנה/)

נקנתה ינו׳ 17 ב-₪1,254,000 ← נמכרה אוג׳ 23 ב-₪1,885,000+50% (6.4%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט