בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

צפרירים 3, ירושלים

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,280,000 · 35,625 ₪/מ״ר

מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 39,509 ₪/מ״ר.

בכל ירושלים, המחיר המבוקש 4.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

צפרירים 3, ירושלים

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (17)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
יול׳ 25	3	64 מ״ר	שלישית	₪2,280,000	35,625
יול׳ 24	4	74 מ״ר	שניה	₪2,800,000	37,787
אפר׳ 24	3	57 מ״ר	שלישית	₪2,400,000	42,105
ינו׳ 24	3	66 מ״ר	ראשונה	₪2,680,000	41,231
יונ׳ 23	3	60 מ״ר	ראשונה	₪2,620,000	43,886
ינו׳ 19	3	64 מ״ר	רביעית	₪1,650,000	25,781
מרץ 18	3	66 מ״ר	ראשונה	₪1,750,000	26,718
אפר׳ 16	3	65 מ״ר	רביעית	₪1,350,000	20,737
ינו׳ 13	4	78 מ״ר	ראשונה	₪1,300,000	16,753
אפר׳ 12	4	78 מ״ר	ראשונה	₪1,378,000	17,621
ינו׳ 12	4	76 מ״ר	רביעית	₪1,400,000	18,667
מאי 10	3	65 מ״ר	רביעית	₪1,040,000	15,975
יונ׳ 09	3	57 מ״ר	שניה	₪910,000	15,965
ספט׳ 08	3	65 מ״ר	שלישית	₪895,000	13,769
אוג׳ 04	3	65 מ״ר	שלישית	₪711,367	10,927

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בירושלים — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,800חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~2.7%

תשואה ברוטו

₪2,540,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה ספט׳ 09 ב-₪950,000 ← נמכרה אפר׳ 24 ב-₪2,400,000+153% (6.6%שנה/)

נקנתה פבר׳ 16 ב-₪1,370,000 ← נמכרה ינו׳ 24 ב-₪2,680,000+96% (8.9%שנה/)

נקנתה פבר׳ 11 ב-₪1,350,000 ← נמכרה ינו׳ 12 ב-₪1,400,000+4% (4.0%שנה/)

נקנתה דצמ׳ 08 ב-₪170,000 ← נמכרה ספט׳ 09 ב-₪950,000+459% (891.1%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט