בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

צפרירים 20, ירושלים

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪3,360,000 · 61,091 ₪/מ״ר

מבוסס על 16 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 23,976 ₪/מ״ר.

בכל ירושלים, המחיר המבוקש 4.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

צפרירים 20, ירושלים

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (18)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
אפר׳ 23	3	56 מ״ר	רביעית	₪3,360,000	61,091
מרץ 23	3	56 מ״ר	שלישית	₪2,530,000	46,000
פבר׳ 23	0	59 מ״ר	ראשונה	₪2,605,000	44,153
פבר׳ 23	3	65 מ״ר	שניה	₪2,360,000	36,308
פבר׳ 22	5	120 מ״ר	רביעית	₪2,870,000	23,917
ינו׳ 22	3	64 מ״ר	ראשונה	₪2,275,000	35,326
מרץ 21	3	64 מ״ר	שלישית	₪1,730,000	26,905
מרץ 20	3	65 מ״ר	שלישית	₪1,610,000	24,769
נוב׳ 19	3	62 מ״ר	שניה	₪1,527,500	24,637
יונ׳ 16	3	60 מ״ר	שניה	₪1,430,000	24,034
אוק׳ 15	3	65 מ״ר	רביעית	₪1,520,000	23,529
יונ׳ 14	3	65 מ״ר	שניה	₪1,200,000	18,462
אוק׳ 08	3	57 מ״ר	רביעית	₪920,000	16,429
ספט׳ 08	3	64 מ״ר	שלישית	₪950,000	14,752
מרץ 08	2	34 מ״ר	ראשונה	₪585,000	17,206

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בירושלים — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,800חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~4.6%

תשואה ברוטו

₪1,523,750

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אפר׳ 01 ב-₪520,000 ← נמכרה אפר׳ 23 ב-₪3,360,000+546% (8.8%שנה/)

נקנתה אפר׳ 00 ב-₪519,000 ← נמכרה מרץ 23 ב-₪2,530,000+387% (7.2%שנה/)

נקנתה דצמ׳ 20 ב-₪1,680,000 ← נמכרה פבר׳ 23 ב-₪2,605,000+55% (22.3%שנה/)

נקנתה ינו׳ 12 ב-₪1,180,000 ← נמכרה מרץ 20 ב-₪1,610,000+36% (3.9%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט