בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

פרבשטיין 6, ירושלים

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪3,700,000 · 64,348 ₪/מ״ר

מבוסס על 10 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 47,961 ₪/מ״ר.

בכל ירושלים, המחיר המבוקש 4.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

פרבשטיין 6, ירושלים

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (12)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
ינו׳ 26	3	58 מ״ר	שלישית	₪3,700,000	64,348
אוג׳ 25	3	58 מ״ר	ראשונה	₪2,290,000	39,826
יול׳ 25	3	53 מ״ר	קרקע	₪3,825,000	72,170
יונ׳ 25	3	53 מ״ר	שלישית	₪3,560,000	67,170
מרץ 25	5	125 מ״ר	ראשונה	₪4,200,000	33,600
יול׳ 24	3	73 מ״ר	קרקע	₪3,600,000	49,113
אפר׳ 24	3.5	73 מ״ר	שניה	₪3,500,000	47,945
מרץ 24	3	53 מ״ר	שלישית	₪2,542,792	47,977
ינו׳ 24	2	53 מ״ר	קרקע	₪1,395,152	26,324
דצמ׳ 23	2	47 מ״ר	ראשונה	₪1,423,243	30,282
מרץ 12	2.5	53 מ״ר	ראשונה	₪1,200,000	22,642
אוק׳ 06	3	58 מ״ר	קרקע	₪497,000	8,643

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בירושלים — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,800חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~2.0%

תשואה ברוטו

₪3,530,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה נוב׳ 06 ב-₪741,000 ← נמכרה מרץ 25 ב-₪4,200,000+467% (9.9%שנה/)

נקנתה מאי 02 ב-₪728,000 ← נמכרה אפר׳ 24 ב-₪3,500,000+381% (7.4%שנה/)

נקנתה פבר׳ 13 ב-₪1,230,000 ← נמכרה מרץ 24 ב-₪2,542,792+107% (6.8%שנה/)

נקנתה יונ׳ 10 ב-₪770,000 ← נמכרה ינו׳ 24 ב-₪1,395,152+81% (4.5%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט