בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
פנקס 3, ירושלים
שכונת גבעת מרדכי
פנקס 3, ירושלים
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪3,000,000 · 24,390 ₪/מ״ר
מבוסס על 9 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 28,252 ₪/מ״ר.
בירושלים, המחיר המבוקש 4.8% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מוכר פרטי — בלי דמי תיווך על המדף 29 חודשים
מיקום ותצוגת רחוב
פנקס 3, ירושלים
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בפנקס 3?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (10)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| ינו׳ 25 | 4 | 123 מ״ר | מרתף -1 | ₪3,000,000 | 24,390 |
| אוק׳ 22 | 3 | 69 מ״ר | שניה | ₪2,300,000 | 33,333 |
| מאי 22 | 4 | 98 מ״ר | שביעית | ₪2,964,000 | 30,245 |
| אפר׳ 22 | 3 | 69 מ״ר | שלישית | ₪2,250,000 | 32,609 |
| דצמ׳ 20 | 3 | 69 מ״ר | שלישית | ₪1,980,000 | 28,696 |
| אוק׳ 19 | 3 | 72 מ״ר | ראשונה | ₪2,020,000 | 28,252 |
| מרץ 18 | 3 | 72 מ״ר | ראשונה | ₪1,850,000 | 25,874 |
| פבר׳ 14 | 3 | 66 מ״ר | רביעית | ₪1,010,000 | 15,538 |
| מרץ 06 | 3 | 66 מ״ר | שלישית | ₪693,399 | 10,668 |
| יול׳ 02 | 3 | 66 מ״ר | שלישית | ₪582,335 | 8,891 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בירושלים — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪5,800חודש/
שכירות 3 חד׳ באזור
~3.4%
תשואה ברוטו
₪2,020,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה אוק׳ 21 ב-₪2,380,500 ← נמכרה ינו׳ 25 ב-₪3,000,000+26% (7.4%שנה/)
נקנתה יול׳ 20 ב-₪1,900,000 ← נמכרה אפר׳ 22 ב-₪2,250,000+18% (9.9%שנה/)
נקנתה ינו׳ 20 ב-₪1,500,000 ← נמכרה אוק׳ 21 ב-₪2,380,500+59% (29.6%שנה/)
נקנתה מאי 02 ב-₪667,000 ← נמכרה יול׳ 20 ב-₪1,900,000+185% (5.9%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת גבעת מרדכי
שכונת גבעת מרדכי
- •האוכלוסייה מגוונת וכוללת דתיים, חרדים וחילונים. הרבה תושבים גרים בשכירות, ורובם עובדים בירושלים. הרבה עובדים מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים הם בעלי מקצועות חופשיים, למשל רפואה, הייטק, הוראה ומשפטים , ויש גם לא מעט טכנאים, הנדסאים וסוכני מכירות. התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת-נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-8,500 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר ישיבת נעםמשויךתיכון · 86% בגרות · 152 מ׳
- בית ספר ממ"ד ג.מרדכימשויךיסודי · 297 מ׳
- בית ספר מדרשיית עמליהתיכון · 92% בגרות · 116 מ׳
- בית ספר ישיבת בית דודתיכון · 460 מ׳
- בית ספר ממ"ד גונניםיסודי · 528 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט