בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

סורוצקין 37, ירושלים

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪3,900,000 · 56,522 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 53,919 ₪/מ״ר.

בכל ירושלים, המחיר המבוקש 4.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

סורוצקין 37, ירושלים

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (9)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מרץ 26	3	69 מ״ר	חמישית	₪3,900,000	56,522
מאי 24	4	76 מ״ר	שניה	₪3,900,000	51,316
ינו׳ 23	3	69 מ״ר	שישית	₪3,200,000	46,377
יול׳ 22	3	74 מ״ר	שניה	₪2,000,000	27,027
אוג׳ 21	6	130 מ״ר	שלישית	₪3,200,000	24,615
ינו׳ 18	4	79 מ״ר	קרקע	₪2,550,000	32,278
יול׳ 16	4	84 מ״ר	ראשונה	₪2,100,000	25,000
יונ׳ 13	4	76 מ״ר	שניה	₪1,710,000	22,500
מאי 13	4	79 מ״ר	ראשונה	₪1,770,000	22,405

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בירושלים — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪7,500חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~2.3%

תשואה ברוטו

₪3,900,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אוג׳ 19 ב-₪2,490,000 ← נמכרה מרץ 26 ב-₪3,900,000+57% (7.0%שנה/)

נקנתה מרץ 16 ב-₪2,000,000 ← נמכרה יול׳ 22 ב-₪2,000,000+0% (0.0%שנה/)

נקנתה יונ׳ 11 ב-₪2,400,000 ← נמכרה ינו׳ 18 ב-₪2,550,000+6% (0.9%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט