בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

מרווה 8, ירושלים

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,350,000 · 25,824 ₪/מ״ר

מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 27,940 ₪/מ״ר.

בכל ירושלים, המחיר המבוקש 4.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

מרווה 8, ירושלים

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (21)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מרץ 25	4	91 מ״ר	שניה	₪2,350,000	25,824
נוב׳ 24	4	91 מ״ר	שלישית	₪2,550,000	28,022
יול׳ 24	4	99 מ״ר	קרקע	₪3,100,000	31,313
אפר׳ 24	3	70 מ״ר	שניה	₪1,950,000	27,857
אוג׳ 20	4	91 מ״ר	שניה	₪1,950,000	21,429
יול׳ 19	4	91 מ״ר	שניה	₪2,150,000	23,626
דצמ׳ 17	3	75 מ״ר	רביעית	₪1,300,000	17,333
נוב׳ 17	3	70 מ״ר	שלישית	₪1,440,000	20,513
נוב׳ 15	4	91 מ״ר	שניה	₪1,590,000	17,473
מרץ 11	4	91 מ״ר	שלישית	₪1,350,000	14,835
פבר׳ 11	4	91 מ״ר	שלישית	₪1,275,000	14,011
דצמ׳ 10	4	99 מ״ר	שלישית	₪1,270,000	12,959
יול׳ 09	3	80 מ״ר	רביעית	₪1,130,000	14,143
יונ׳ 09	3	75 מ״ר	רביעית	₪1,000,000	13,333
ספט׳ 07	3	70 מ״ר	שלישית	₪730,000	10,429

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בירושלים — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪7,500חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~3.7%

תשואה ברוטו

₪2,450,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אפר׳ 07 ב-₪821,000 ← נמכרה נוב׳ 24 ב-₪2,550,000+211% (6.7%שנה/)

נקנתה פבר׳ 11 ב-₪1,490,000 ← נמכרה יול׳ 24 ב-₪3,100,000+108% (5.6%שנה/)

נקנתה אפר׳ 08 ב-₪735,000 ← נמכרה אפר׳ 24 ב-₪1,950,000+165% (6.3%שנה/)

נקנתה אוק׳ 13 ב-₪1,380,000 ← נמכרה נוב׳ 15 ב-₪1,590,000+15% (7.0%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט