בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

מרווה 10, ירושלים

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,990,000 · 28,429 ₪/מ״ר

מבוסס על 6 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 18,435 ₪/מ״ר.

בכל ירושלים, המחיר המבוקש 4.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

מרווה 10, ירושלים

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (9)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
דצמ׳ 25	3	70 מ״ר	שלישית	₪1,990,000	28,429
דצמ׳ 17	4	91 מ״ר	ראשונה	₪1,855,000	20,385
יונ׳ 17	4	91 מ״ר	ראשונה	₪1,675,000	18,407
נוב׳ 16	4	91 מ״ר	שלישית	₪1,680,000	18,462
יונ׳ 15	3	70 מ״ר	שניה	₪1,200,000	17,094
מרץ 05	4	91 מ״ר	שלישית	₪733,210	8,057
נוב׳ 02	4	91 מ״ר	שניה	₪723,540	7,951
מאי 02	3	70 מ״ר	שניה	₪573,000	8,186
אוק׳ 00	4	91 מ״ר	ראשונה	₪703,290	7,728

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בירושלים — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪7,500חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~5.4%

תשואה ברוטו

₪1,677,500

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אוג׳ 18 ב-₪1,395,000 ← נמכרה דצמ׳ 25 ב-₪1,990,000+43% (5.0%שנה/)

נקנתה יול׳ 15 ב-₪1,350,000 ← נמכרה דצמ׳ 17 ב-₪1,855,000+37% (14.0%שנה/)

נקנתה מאי 12 ב-₪675,000 ← נמכרה יונ׳ 17 ב-₪1,675,000+148% (19.9%שנה/)

נקנתה אפר׳ 01 ב-₪774,410 ← נמכרה מאי 12 ב-₪675,000-13% (-1.2%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט