בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

מנה 6, ירושלים

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪16,800,000 · 80,000 ₪/מ״ר

מבוסס על 18 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 64,136 ₪/מ״ר.

בכל ירושלים, המחיר המבוקש 4.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

מנה 6, ירושלים

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (23)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
אפר׳ 26	6	210 מ״ר	שניה	₪16,800,000	80,000
אפר׳ 26	6	210 מ״ר	שניה	₪16,800,000	80,000
יול׳ 23	5	232 מ״ר	ראשונה	₪6,133,000	26,435
ינו׳ 23	5	213 מ״ר	רביעית	₪16,400,000	76,995
ינו׳ 23	5	213 מ״ר	רביעית	₪16,400,000	76,995
אוק׳ 22	4	100 מ״ר	שניה	₪7,400,000	74,000
אוק׳ 22	4	100 מ״ר	ראשונה	₪7,400,000	74,000
ספט׳ 16	6	230 מ״ר	-	₪15,071,000	65,526
יול׳ 16	4	115 מ״ר	ראשונה	₪7,400,000	64,348
יול׳ 16	4	115 מ״ר	-	₪7,351,100	63,923
מרץ 15	4	115 מ״ר	ראשונה	₪7,287,150	63,367
פבר׳ 15	6	200 מ״ר	שניה	₪14,467,000	72,335
פבר׳ 15	6	220 מ״ר	רביעית	₪14,689,500	66,770
אוג׳ 11	8	215 מ״ר	-	₪12,580,000	58,512
אוג׳ 11	6	215 מ״ר	שלישית	₪12,580,000	58,512

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בירושלים — לפי דירת 6 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪12,000חודש/

שכירות 6 חד׳ באזור

~1.1%

תשואה ברוטו

₪13,456,500

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה יול׳ 23 ב-₪6,133,000 ← נמכרה אפר׳ 26 ב-₪16,800,000+174% (44.6%שנה/)

נקנתה ספט׳ 16 ב-₪15,071,000 ← נמכרה אוק׳ 22 ב-₪7,400,000-51% (-11.0%שנה/)

נקנתה פבר׳ 15 ב-₪14,467,000 ← נמכרה יול׳ 16 ב-₪7,400,000-49% (-38.8%שנה/)

נקנתה אוג׳ 11 ב-₪12,580,000 ← נמכרה פבר׳ 15 ב-₪14,467,000+15% (4.1%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט