בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

מינץ 4, ירושלים

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪3,020,000 · 23,761 ₪/מ״ר

מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 27,525 ₪/מ״ר.

בכל ירושלים, המחיר המבוקש 4.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

מינץ 4, ירושלים

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (5)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
ספט׳ 25	4	127 מ״ר	ראשונה	₪3,020,000	23,761
נוב׳ 24	5	110 מ״ר	ראשונה	₪3,200,000	29,012
ספט׳ 24	5	125 מ״ר	מרתף	₪3,260,000	26,038
ינו׳ 24	4	90 מ״ר	קרקע	₪2,775,000	30,936
ספט׳ 12	5	111 מ״ר	קרקע	₪1,500,000	13,477

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בירושלים — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪9,200חודש/

שכירות 5 חד׳ באזור

~3.5%

תשואה ברוטו

₪3,110,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט