בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

מחלקי המים 6, ירושלים

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,000,000 · 30,769 ₪/מ״ר

מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 37,478 ₪/מ״ר.

בירושלים, המחיר המבוקש 4.8% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.

על המדף 27 חודשים

מיקום ותצוגת רחוב

מחלקי המים 6, ירושלים

דוח הערכה מלא

כמה שווה הדירה שלכם במחלקי המים 6?

העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.

טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
אומדן תשואה להשכרה
פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות

עברו למחשבון הדירה

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (5)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
ספט׳ 25	3	65 מ״ר	שלישית	₪2,000,000	30,769
מאי 25	6	118 מ״ר	ראשונה	₪2,818,000	23,881
ינו׳ 25	3	65 מ״ר	שניה	₪3,000,000	46,225
יונ׳ 24	1	-	מרתף	₪700,000	-
ספט׳ 23	3	44 מ״ר	ראשונה	₪1,900,000	44,186

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בירושלים — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,800חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~2.9%

תשואה ברוטו

₪2,409,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה יול׳ 23 ב-₪1,910,000 ← נמכרה ספט׳ 25 ב-₪2,000,000+5% (2.1%שנה/)

נקנתה נוב׳ 22 ב-₪1,000,000 ← נמכרה יונ׳ 24 ב-₪700,000-30% (-20.2%שנה/)

נקנתה יול׳ 16 ב-₪1,300,000 ← נמכרה ספט׳ 23 ב-₪1,900,000+46% (5.5%שנה/)

נקנתה מרץ 18 ב-₪1,999,000 ← נמכרה יול׳ 23 ב-₪1,910,000-4% (-0.8%שנה/)

רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?

טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון

למחשבון

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט