בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

לשם 800, ירושלים

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,645,000 · 27,842 ₪/מ״ר

מבוסס על 12 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 15,948 ₪/מ״ר.

בכל ירושלים, המחיר המבוקש 4.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

לשם 800, ירושלים

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (28)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
יונ׳ 25	0	36 מ״ר	קרקע	₪1,520,000	42,222
ינו׳ 25	4	95 מ״ר	שלישית , רביעית	₪2,645,000	27,842
אוג׳ 22	0	304 מ״ר	-	₪16,410,000	53,980
ספט׳ 21	3	61 מ״ר	שניה	₪1,150,000	18,852
יול׳ 21	3	61 מ״ר	שניה	₪1,170,000	19,180
אוק׳ 20	0	83 מ״ר	קרקע	₪1,645,000	19,819
יול׳ 19	4	95 מ״ר	שלישית , רביעית	₪1,480,000	15,579
אוג׳ 18	0	30 מ״ר	ראשונה	₪400,000	13,333
נוב׳ 17	0	222 מ״ר	קרקע , ראשונה	₪3,050,000	13,739
פבר׳ 17	4	95 מ״ר	שלישית , רביעית	₪1,566,000	16,484
יול׳ 16	3	61 מ״ר	שניה	₪1,200,000	19,672
מרץ 16	4	95 מ״ר	שלישית , רביעית	₪1,550,000	16,316
דצמ׳ 14	3	61 מ״ר	שניה	₪950,000	15,574
אוג׳ 12	5	98 מ״ר	שלישית,רביעית	₪1,400,000	14,286
אפר׳ 11	5	98 מ״ר	שלישית , רביעית	₪1,430,000	14,592

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בירושלים — לפי דירת 2 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,500חודש/

שכירות 2 חד׳ באזור

~4.2%

תשואה ברוטו

₪1,300,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה ינו׳ 00 ב-₪356,000 ← נמכרה אוג׳ 22 ב-₪16,410,000+4510% (18.5%שנה/)

נקנתה ספט׳ 08 ב-₪635,000 ← נמכרה ספט׳ 21 ב-₪1,150,000+81% (4.7%שנה/)

נקנתה יול׳ 11 ב-₪935,000 ← נמכרה יול׳ 21 ב-₪1,170,000+25% (2.3%שנה/)

נקנתה מאי 16 ב-₪1,214,000 ← נמכרה אוק׳ 20 ב-₪1,645,000+36% (7.1%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט