בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

ירמיהו 2, ירושלים

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪9,500,000 · 65,972 ₪/מ״ר

מבוסס על 6 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 75,380 ₪/מ״ר.

בכל ירושלים, המחיר המבוקש 4.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

ירמיהו 2, ירושלים

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (11)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
דצמ׳ 25	6	144 מ״ר	חמישית	₪9,500,000	65,972
אוג׳ 25	4	62 מ״ר	רביעית	₪5,256,809	84,787
אוג׳ 25	4	95 מ״ר	חמישית	₪5,100,000	53,684
מאי 25	3	62 מ״ר	שניה	₪6,450,000	104,032
פבר׳ 25	6	160 מ״ר	חמישית	₪6,206,000	38,788
נוב׳ 24	3	58 מ״ר	ראשונה	₪5,000,000	86,207
יול׳ 23	3	58 מ״ר	שלישית	₪3,700,000	63,793
מאי 19	4	62 מ״ר	רביעית	₪2,700,000	43,548
אוק׳ 12	3	58 מ״ר	ראשונה	₪1,350,000	23,276
יול׳ 09	0	586 מ״ר	ראשונה	₪2,712,000	4,628
יונ׳ 09	0	586 מ״ר	ראשונה	₪2,625,000	4,480

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בירושלים — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,800חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~1.2%

תשואה ברוטו

₪5,731,405

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה נוב׳ 19 ב-₪2,130,000 ← נמכרה פבר׳ 25 ב-₪6,206,000+191% (22.6%שנה/)

נקנתה נוב׳ 17 ב-₪2,200,000 ← נמכרה נוב׳ 24 ב-₪5,000,000+127% (12.5%שנה/)

נקנתה יול׳ 09 ב-₪2,712,000 ← נמכרה נוב׳ 19 ב-₪2,130,000-21% (-2.3%שנה/)

נקנתה יונ׳ 12 ב-₪1,320,000 ← נמכרה מאי 19 ב-₪2,700,000+105% (10.9%שנה/)

מיקום ובתי ספר

אזורי / אומדן

הסביבה

נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.

בתי ספר באזור

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט