בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

יקינתון 574, ירושלים

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,530,000 · 35,581 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 28,765 ₪/מ״ר.

בכל ירושלים, המחיר המבוקש 4.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

יקינתון 574, ירושלים

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (15)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
ינו׳ 25	2	43 מ״ר	שלישית	₪1,530,000	35,581
מאי 24	4	81 מ״ר	שניה	₪2,330,000	28,765
ינו׳ 24	4	82 מ״ר	שלישית	₪1,940,000	23,659
דצמ׳ 20	3	56 מ״ר	שלישית	₪1,290,000	23,036
נוב׳ 18	4	77 מ״ר	שניה	₪1,450,000	18,831
יול׳ 17	2	43 מ״ר	ראשונה	₪562,000	13,070
ינו׳ 17	4	81 מ״ר	שניה	₪1,355,000	16,708
אוג׳ 15	2	43 מ״ר	ראשונה	₪915,000	21,279
יול׳ 15	2	43 מ״ר	שלישית	₪930,000	21,628
ספט׳ 14	4	82 מ״ר	ראשונה	₪1,340,000	16,442
דצמ׳ 13	4	77 מ״ר	שלישית	₪1,017,000	13,208
יונ׳ 08	4	81 מ״ר	שלישית	₪735,000	9,063
ינו׳ 05	2	43 מ״ר	ראשונה	₪389,000	9,047
נוב׳ 03	2	43 מ״ר	שניה	₪376,320	8,731
ינו׳ 03	4	81 מ״ר	שניה	₪685,720	8,466

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בירושלים — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪7,500חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~4.6%

תשואה ברוטו

₪1,940,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה נוב׳ 20 ב-₪1,050,000 ← נמכרה ינו׳ 25 ב-₪1,530,000+46% (9.4%שנה/)

נקנתה אוג׳ 16 ב-₪1,345,000 ← נמכרה מאי 24 ב-₪2,330,000+73% (7.3%שנה/)

נקנתה פבר׳ 17 ב-₪1,360,000 ← נמכרה ינו׳ 24 ב-₪1,940,000+43% (5.3%שנה/)

נקנתה יול׳ 13 ב-₪920,000 ← נמכרה דצמ׳ 20 ב-₪1,290,000+40% (4.7%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט