בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

יקינתון 573, ירושלים

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,125,000 · 27,597 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 31,500 ₪/מ״ר.

בכל ירושלים, המחיר המבוקש 4.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

יקינתון 573, ירושלים

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (23)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
יול׳ 25	4	78 מ״ר	שניה	₪2,125,000	27,597
דצמ׳ 24	3	61 מ״ר	שלישית	₪1,890,000	31,500
דצמ׳ 23	2	43 מ״ר	ראשונה	₪1,520,000	35,267
דצמ׳ 22	2	43 מ״ר	ראשונה	₪1,530,000	35,581
דצמ׳ 22	2	43 מ״ר	ראשונה	₪1,470,000	34,107
יונ׳ 21	3	61 מ״ר	שלישית	₪1,420,000	23,667
אפר׳ 21	3	62 מ״ר	ראשונה	₪1,370,000	22,459
נוב׳ 20	2	43 מ״ר	שלישית	₪1,140,000	26,512
אוג׳ 20	3	56 מ״ר	שלישית	₪1,200,000	21,429
מרץ 20	4	76 מ״ר	שניה	₪1,550,000	20,395
נוב׳ 19	3	56 מ״ר	שניה	₪1,300,000	23,050
פבר׳ 19	4	78 מ״ר	ראשונה	₪1,425,000	18,340
ינו׳ 17	3	56 מ״ר	שניה	₪1,280,000	22,857
יול׳ 16	4	76 מ״ר	שלישית	₪1,360,000	17,801
מרץ 15	2	43 מ״ר	שלישית	₪837,500	19,568

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בירושלים — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,800חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~3.7%

תשואה ברוטו

₪1,890,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה פבר׳ 05 ב-₪658,000 ← נמכרה יול׳ 25 ב-₪2,125,000+223% (5.9%שנה/)

נקנתה יול׳ 19 ב-₪1,285,000 ← נמכרה דצמ׳ 24 ב-₪1,890,000+47% (7.3%שנה/)

נקנתה יול׳ 15 ב-₪819,000 ← נמכרה דצמ׳ 22 ב-₪1,530,000+87% (8.8%שנה/)

נקנתה אפר׳ 19 ב-₪1,320,000 ← נמכרה יונ׳ 21 ב-₪1,420,000+8% (3.5%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט