בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

טללים 10, ירושלים

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,590,000 · 40,280 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 40,140 ₪/מ״ר.

בכל ירושלים, המחיר המבוקש 4.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

טללים 10, ירושלים

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (21)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
אוג׳ 25	3	64 מ״ר	ראשונה	₪2,590,000	40,280
ספט׳ 24	3	65 מ״ר	רביעית	₪2,600,000	40,000
יונ׳ 23	3	57 מ״ר	רביעית	₪2,750,000	48,330
ינו׳ 23	3	65 מ״ר	שניה	₪2,200,000	34,056
יונ׳ 22	3	65 מ״ר	שלישית	₪2,110,000	32,362
מרץ 22	3	56 מ״ר	שלישית	₪1,880,000	34,182
דצמ׳ 19	3	65 מ״ר	ראשונה	₪1,562,500	24,076
מאי 19	3	65 מ״ר	שלישית	₪1,520,000	23,349
נוב׳ 18	3	65 מ״ר	שלישית	₪1,580,000	24,688
אוק׳ 17	3	65 מ״ר	ראשונה	₪2,650,000	41,406
ספט׳ 16	3	64 מ״ר	שלישית	₪1,515,000	23,525
ספט׳ 16	3	69 מ״ר	שניה	₪1,520,000	22,353
מאי 15	3	64 מ״ר	שניה	₪1,417,000	22,141
מאי 10	3	64 מ״ר	רביעית	₪1,160,000	18,125
מאי 09	3	66 מ״ר	ראשונה	₪1,000,000	15,152

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בירושלים — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,800חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~2.7%

תשואה ברוטו

₪2,595,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה פבר׳ 05 ב-₪683,000 ← נמכרה ספט׳ 24 ב-₪2,600,000+281% (7.0%שנה/)

נקנתה יונ׳ 02 ב-₪617,000 ← נמכרה יונ׳ 23 ב-₪2,750,000+346% (7.4%שנה/)

נקנתה מאי 11 ב-₪1,170,000 ← נמכרה מרץ 22 ב-₪1,880,000+61% (4.5%שנה/)

נקנתה דצמ׳ 10 ב-₪1,170,000 ← נמכרה נוב׳ 18 ב-₪1,580,000+35% (3.9%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט