בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

חיל האויר 11, ירושלים

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,700,000 · 34,000 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 31,737 ₪/מ״ר.

בכל ירושלים, המחיר המבוקש 4.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

חיל האויר 11, ירושלים

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (9)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
פבר׳ 26	2	50 מ״ר	שלישית	₪1,700,000	34,000
ספט׳ 25	2	50 מ״ר	שניה	₪1,590,000	31,737
אוק׳ 24	3	64 מ״ר	שלישית	₪1,970,000	31,270
נוב׳ 20	3	55 מ״ר	ראשונה	₪1,262,000	22,945
אוק׳ 18	3	64 מ״ר	שלישית	₪1,250,000	19,841
מאי 16	3	64 מ״ר	שניה	₪1,060,000	16,667
מרץ 16	3	66 מ״ר	ראשונה	₪1,170,000	18,000
פבר׳ 10	4	77 מ״ר	שלישית	₪900,000	11,688
דצמ׳ 08	3	67 מ״ר	ראשונה	₪700,000	10,448

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בירושלים — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,800חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~4.1%

תשואה ברוטו

₪1,700,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אוג׳ 08 ב-₪510,000 ← נמכרה פבר׳ 26 ב-₪1,700,000+233% (7.1%שנה/)

נקנתה דצמ׳ 17 ב-₪1,265,000 ← נמכרה אוק׳ 24 ב-₪1,970,000+56% (6.7%שנה/)

נקנתה יונ׳ 18 ב-₪1,025,000 ← נמכרה נוב׳ 20 ב-₪1,262,000+23% (8.9%שנה/)

נקנתה אוג׳ 15 ב-₪1,020,000 ← נמכרה אוק׳ 18 ב-₪1,250,000+23% (6.6%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט