בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

חברון 80, ירושלים

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,090,000 · 49,762 ₪/מ״ר

מבוסס על 5 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 55,143 ₪/מ״ר.

בכל ירושלים, המחיר המבוקש 4.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

חברון 80, ירושלים

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (14)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
פבר׳ 25	2	42 מ״ר	קומה 5	₪2,090,000	49,762
דצמ׳ 24	2	39 מ״ר	קומה 6	₪2,000,000	52,632
ספט׳ 24	2	36 מ״ר	קומה 6	₪1,930,000	55,143
מרץ 24	2	37 מ״ר	קומה 6	₪2,120,000	58,889
מרץ 24	2	38 מ״ר	קומה 6	₪2,100,000	55,263
נוב׳ 21	2	44 מ״ר	קומה 5	₪1,850,000	42,237
נוב׳ 21	2	43 מ״ר	קומה 5	₪1,600,000	37,559
אפר׳ 17	2	45 מ״ר	קומה 2	₪1,450,000	32,222
אפר׳ 17	2	55 מ״ר	קומה 0	₪1,449,000	26,250
אפר׳ 17	2	56 מ״ר	קומה 0	₪1,032,000	18,462
אפר׳ 17	2	45 מ״ר	קומה 2	₪1,450,000	32,222
אפר׳ 17	3	67 מ״ר	קומה 0	₪983,300	14,676
אפר׳ 17	0	611 מ״ר	-	₪1,031,000	1,687
יונ׳ 08	3	63 מ״ר	קומה 1	₪750,000	11,905

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בירושלים — לפי דירת 2 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,500חודש/

שכירות 2 חד׳ באזור

~2.6%

תשואה ברוטו

₪2,090,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה נוב׳ 21 ב-₪1,850,000 ← נמכרה דצמ׳ 24 ב-₪2,000,000+8% (2.6%שנה/)

נקנתה נוב׳ 21 ב-₪1,780,000 ← נמכרה ספט׳ 24 ב-₪1,930,000+8% (2.9%שנה/)

נקנתה נוב׳ 21 ב-₪1,750,000 ← נמכרה מרץ 24 ב-₪2,120,000+21% (8.6%שנה/)

נקנתה נוב׳ 21 ב-₪1,840,000 ← נמכרה מרץ 24 ב-₪2,100,000+14% (5.9%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט