בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

חברון 75, ירושלים

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪3,060,000 · 35,172 ₪/מ״ר

מבוסס על 5 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 34,375 ₪/מ״ר.

בכל ירושלים, המחיר המבוקש 4.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

חברון 75, ירושלים

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (45)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מרץ 25	4	88 מ״ר	שניה	₪3,060,000	35,172
נוב׳ 23	5	163 מ״ר	שישית+שביעית	₪5,808,300	35,645
נוב׳ 23	3	85 מ״ר	שישית	₪2,850,000	33,929
ספט׳ 23	4	96 מ״ר	שניה	₪3,300,000	34,375
ספט׳ 23	4	91 מ״ר	שניה	₪3,100,000	34,179
מאי 23	5	176 מ״ר	שישית+שביעית	₪5,840,000	33,371
אוק׳ 22	4	92 מ״ר	חמישית	₪3,250,000	35,230
ספט׳ 22	5	161 מ״ר	שביעית+שמינית	₪6,050,000	37,589
מרץ 22	4	94 מ״ר	שניה	₪2,800,000	29,899
ינו׳ 22	5	130 מ״ר	שישית+שביעית	₪4,000,000	30,675
מרץ 21	4	92 מ״ר	שלישית	₪2,550,000	27,642
ינו׳ 21	4	94 מ״ר	חמישית	₪2,550,000	27,013
נוב׳ 20	5	117 מ״ר	קרקע	₪4,500,000	38,593
פבר׳ 20	4	97 מ״ר	ראשונה	₪2,925,000	30,155
מרץ 19	4	98 מ״ר	ראשונה	₪3,400,000	34,747

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בירושלים — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪7,500חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~2.9%

תשואה ברוטו

₪3,100,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה דצמ׳ 16 ב-₪2,575,000 ← נמכרה מרץ 25 ב-₪3,060,000+19% (2.1%שנה/)

נקנתה דצמ׳ 08 ב-₪1,365,000 ← נמכרה נוב׳ 23 ב-₪2,850,000+109% (5.0%שנה/)

נקנתה מרץ 22 ב-₪6,100,000 ← נמכרה מאי 23 ב-₪5,840,000-4% (-3.9%שנה/)

נקנתה מרץ 13 ב-₪3,079,000 ← נמכרה מרץ 22 ב-₪6,100,000+98% (7.8%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט