בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

חברון 130, ירושלים

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪4,078,000 · 37,413 ₪/מ״ר

מבוסס על 47 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 35,780 ₪/מ״ר.

בכל ירושלים, המחיר המבוקש 4.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

חברון 130, ירושלים

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (50)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מאי 26	4	109 מ״ר	קרקע	₪4,078,000	37,413
פבר׳ 26	4	109 מ״ר	ראשונה	₪4,099,000	37,606
פבר׳ 26	4	109 מ״ר	שניה	₪3,970,000	36,422
ינו׳ 26	4	109 מ״ר	שלישית	₪4,110,000	37,706
ינו׳ 26	4	109 מ״ר	שלישית	₪4,120,000	37,798
ינו׳ 26	4	100 מ״ר	קרקע	₪4,000,000	40,000
ינו׳ 26	5	134 מ״ר	קרקע	₪5,240,000	39,104
דצמ׳ 25	4	109 מ״ר	שניה	₪4,100,000	37,615
דצמ׳ 25	4	109 מ״ר	קרקע	₪3,950,000	36,239
דצמ׳ 25	4	109 מ״ר	ראשונה	₪4,000,000	36,697
נוב׳ 25	4	109 מ״ר	קרקע	₪3,967,000	36,394
נוב׳ 25	4	109 מ״ר	שניה	₪4,030,000	36,972
ספט׳ 25	4	109 מ״ר	ראשונה	₪4,028,000	36,954
יול׳ 25	4	109 מ״ר	שלישית	₪3,980,000	36,514
יול׳ 25	4	109 מ״ר	שניה	₪3,900,000	35,780

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בירושלים — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪7,500חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~2.6%

תשואה ברוטו

₪3,443,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אוג׳ 01 ב-₪176,000 ← נמכרה מאי 26 ב-₪4,078,000+2217% (13.6%שנה/)

נקנתה יונ׳ 24 ב-₪2,925,000 ← נמכרה פבר׳ 26 ב-₪3,970,000+36% (20.9%שנה/)

נקנתה יונ׳ 24 ב-₪2,298,000 ← נמכרה ינו׳ 26 ב-₪4,110,000+79% (44.4%שנה/)

נקנתה מאי 10 ב-₪635,000 ← נמכרה ינו׳ 26 ב-₪4,120,000+549% (12.7%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט