בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

חברון 103, ירושלים

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪8,950,000 · 52,585 ₪/מ״ר

מבוסס על 6 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 44,324 ₪/מ״ר.

בכל ירושלים, המחיר המבוקש 4.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

חברון 103, ירושלים

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (18)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
פבר׳ 25	6	170 מ״ר	קומה 6	₪8,950,000	52,585
ינו׳ 25	3	85 מ״ר	קומה 4	₪3,400,000	40,094
ספט׳ 24	2	51 מ״ר	קומה 4	₪1,850,000	36,062
מאי 24	5	127 מ״ר	קומה 1	₪6,900,000	54,160
מרץ 24	5	147 מ״ר	קומה 6	₪8,920,000	60,887
מרץ 24	2	59 מ״ר	קומה 4	₪2,000,000	34,188
דצמ׳ 23	4	119 מ״ר	קומה 2	₪3,950,000	33,277
פבר׳ 23	4	119 מ״ר	קומה 4	₪3,955,000	33,347
ינו׳ 23	4	123 מ״ר	קומה 2	₪3,950,000	32,010
דצמ׳ 22	2	64 מ״ר	קומה 2	₪1,869,999	29,219
נוב׳ 22	2	55 מ״ר	קומה 3	₪1,800,000	32,609
אוק׳ 22	5	182 מ״ר	קומה 0, קומה 1	₪6,200,000	34,010
אוג׳ 22	3	104 מ״ר	קומה 2	₪3,060,000	29,395
אוג׳ 22	5	138 מ״ר	קומה 5	₪4,850,000	35,170
יונ׳ 22	2	58 מ״ר	קומה 1	₪1,850,000	31,678

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בירושלים — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪7,500חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~1.7%

תשואה ברוטו

₪5,425,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אפר׳ 16 ב-₪1,442,000 ← נמכרה ספט׳ 17 ב-₪725,000-50% (-38.8%שנה/)

נקנתה יול׳ 15 ב-₪16,021,000 ← נמכרה ינו׳ 16 ב-₪427,000-97% (-99.9%שנה/)

נקנתה אוג׳ 14 ב-₪423,000 ← נמכרה מרץ 15 ב-₪1,200,000+184% (529.6%שנה/)

נקנתה נוב׳ 13 ב-₪549,000 ← נמכרה אוג׳ 14 ב-₪423,000-23% (-28.2%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט