בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
זאב חקלאי 15, ירושלים
שכונת בית וגן
זאב חקלאי 15, ירושלים
אין מספיק עסקאות אמיתיות בבניין כדי לקבוע
לא נרשמו מספיק עסקאות דומות בבניין, ברחוב או בסביבה כדי להשוות מחיר בביטחון. עדיף לא לנחש.
בירושלים, המחיר המבוקש 4.8% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
זאב חקלאי 15, ירושלים
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בזאב חקלאי 15?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (25)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| אפר׳ 26 | 3 | 55 מ״ר | רביעית | ₪2,420,000 | 44,000 |
| יול׳ 24 | 3 | 55 מ״ר | רביעית | ₪2,640,000 | 48,000 |
| יונ׳ 24 | 3 | 55 מ״ר | שלישית | ₪2,200,000 | 40,000 |
| מאי 24 | 3 | 55 מ״ר | רביעית | ₪2,500,000 | 45,455 |
| אוג׳ 23 | 3 | 55 מ״ר | רביעית | ₪2,250,000 | 40,909 |
| יול׳ 22 | 3 | 55 מ״ר | ראשונה | ₪1,900,000 | 34,545 |
| אוק׳ 21 | 3 | 55 מ״ר | רביעית | ₪1,750,000 | 31,818 |
| אוק׳ 21 | 3 | 55 מ״ר | רביעית | ₪1,640,000 | 29,818 |
| אוג׳ 21 | 3 | 55 מ״ר | רביעית | ₪1,780,000 | 32,364 |
| מאי 21 | 3 | 55 מ״ר | שניה | ₪1,690,000 | 30,727 |
| דצמ׳ 19 | 3 | 55 מ״ר | ראשונה | ₪1,825,000 | 33,182 |
| מרץ 09 | 3 | 55 מ״ר | רביעית | ₪800,000 | 14,545 |
| יול׳ 08 | 3 | 55 מ״ר | שלישית | ₪817,000 | 14,855 |
| אפר׳ 08 | 3 | 55 מ״ר | שניה | ₪855,000 | 15,545 |
| אוק׳ 07 | 3 | 55 מ״ר | שניה | ₪716,000 | 13,018 |
למכירה עכשיו בבניין (3)
מודעות חיות · מודעות
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בירושלים — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪5,800חודש/
שכירות 3 חד׳ באזור
~8.5%
תשואה ברוטו
₪822,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה יול׳ 23 ב-₪2,200,000 ← נמכרה אפר׳ 26 ב-₪2,420,000+10% (3.5%שנה/)
נקנתה יונ׳ 04 ב-₪607,635 ← נמכרה יול׳ 24 ב-₪2,640,000+334% (7.6%שנה/)
נקנתה פבר׳ 11 ב-₪1,110,000 ← נמכרה מאי 24 ב-₪2,500,000+125% (6.3%שנה/)
נקנתה דצמ׳ 01 ב-₪477,000 ← נמכרה אוג׳ 23 ב-₪2,250,000+372% (7.5%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת בית וגן
שכונת בית וגן
- •השכנים הם בעיקר חרדים. הרבה תושבים גרים בשכירות, ורובם עובדים בירושלים. הרבה עובדים מגיעים לעבודה בתחבורה ציבורית. רבים הם טכנאים, הנדסאים וסוכני מכירות , ויש גם לא מעט בעלי מקצועות חופשיים (למשל רפואה, הייטק, הוראה ומשפטים). התושבים בשכונה בעלי הכנסה נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-7,000 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר ת"ת תורת יעקב י-םמשויךיסודי · 380 מ׳
- בית ספר מקיף ע"ש זיומשויךתיכון · 87% בגרות
- בית ספר משכן חייםתיכון · 135 מ׳
- בית ספר עטרת רחלתיכון · 67% בגרות · 193 מ׳
- בית ספר ישיבת נתיב מאירתיכון · 84% בגרות · 299 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט