בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

הרב זווין 6, ירושלים

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,780,000 · 38,696 ₪/מ״ר

מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 31,897 ₪/מ״ר.

בכל ירושלים, המחיר המבוקש 4.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

הרב זווין 6, ירושלים

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (15)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מאי 25	2	46 מ״ר	שלישית	₪1,780,000	38,696
מרץ 25	2	55 מ״ר	רביעית	₪1,780,000	32,364
פבר׳ 25	6	110 מ״ר	קומה 5	₪2,900,000	26,364
נוב׳ 24	3	63 מ״ר	רביעית	₪1,980,000	31,429
מרץ 23	2	43 מ״ר	רביעית	₪1,750,000	40,698
ספט׳ 22	4	110 מ״ר	שלישית	₪2,450,000	22,477
יונ׳ 22	4	74 מ״ר	שניה	₪2,300,000	31,250
יונ׳ 22	3	56 מ״ר	שלישית	₪1,650,000	29,623
פבר׳ 22	3	86 מ״ר	שניה	₪1,815,000	21,080
אוג׳ 18	3	66 מ״ר	רביעית	₪1,415,000	21,439
ספט׳ 17	3	66 מ״ר	שלישית	₪1,425,000	21,591
פבר׳ 17	2	40 מ״ר	ראשונה	₪1,160,000	28,713
פבר׳ 15	4	86 מ״ר	קרקע	₪1,400,000	16,279
מאי 10	3	74 מ״ר	קרקע	₪1,000,000	13,441
מרץ 04	0	68 מ״ר	ראשונה	₪401,000	5,941

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בירושלים — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,800חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~3.7%

תשואה ברוטו

₪1,880,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה מאי 20 ב-₪1,120,000 ← נמכרה מאי 25 ב-₪1,780,000+59% (9.7%שנה/)

נקנתה דצמ׳ 17 ב-₪1,160,000 ← נמכרה מרץ 25 ב-₪1,780,000+53% (6.1%שנה/)

נקנתה פבר׳ 21 ב-₪1,500,000 ← נמכרה פבר׳ 25 ב-₪2,900,000+93% (17.8%שנה/)

נקנתה יונ׳ 18 ב-₪1,410,000 ← נמכרה נוב׳ 24 ב-₪1,980,000+40% (5.4%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט