בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

הרב בלוי 10, ירושלים

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪3,600,000 · 40,000 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 45,500 ₪/מ״ר.

בכל ירושלים, המחיר המבוקש 4.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

הרב בלוי 10, ירושלים

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (21)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
ספט׳ 25	5	90 מ״ר	שניה	₪3,600,000	40,000
יונ׳ 25	5	86 מ״ר	קרקע	₪4,180,000	48,605
מרץ 25	2	40 מ״ר	ראשונה	₪1,820,000	45,500
יונ׳ 22	2	38 מ״ר	ראשונה	₪1,725,000	45,395
פבר׳ 22	3	40 מ״ר	ראשונה	₪2,050,000	51,250
נוב׳ 21	5	100 מ״ר	שלישית	₪2,795,000	27,950
נוב׳ 20	4	64 מ״ר	רביעית	₪2,475,000	38,672
יול׳ 19	3	43 מ״ר	קרקע	₪2,050,000	47,674
יונ׳ 18	3	43 מ״ר	שלישית	₪1,100,000	25,581
יונ׳ 18	2	38 מ״ר	שלישית	₪2,000,000	52,632
מאי 17	5	87 מ״ר	ראשונה	₪2,300,000	26,437
דצמ׳ 13	2	38 מ״ר	ראשונה	₪1,200,000	31,579
נוב׳ 12	4.5	42 מ״ר	שניה	₪1,850,000	44,048
מרץ 12	2	38 מ״ר	שניה	₪1,150,000	30,263
יול׳ 10	5	105 מ״ר	שלישית	₪2,021,000	19,248

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בירושלים — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,800חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~1.9%

תשואה ברוטו

₪3,600,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה נוב׳ 00 ב-₪653,000 ← נמכרה ספט׳ 25 ב-₪3,600,000+451% (7.1%שנה/)

נקנתה ספט׳ 19 ב-₪1,350,000 ← נמכרה מרץ 25 ב-₪1,820,000+35% (5.6%שנה/)

נקנתה ספט׳ 20 ב-₪1,400,000 ← נמכרה יונ׳ 22 ב-₪1,725,000+23% (12.8%שנה/)

נקנתה מרץ 21 ב-₪470,000 ← נמכרה פבר׳ 22 ב-₪2,050,000+336% (388.9%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט