בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

הפלמ"ח 51, ירושלים

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,950,000 · 67,241 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 58,065 ₪/מ״ר.

בכל ירושלים, המחיר המבוקש 4.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

הפלמ"ח 51, ירושלים

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (8)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
ינו׳ 26	1	29 מ״ר	קרקע	₪1,950,000	67,241
ינו׳ 25	3	62 מ״ר	קרקע	₪3,600,000	58,065
ספט׳ 24	3	65 מ״ר	שלישית	₪3,250,000	50,000
מאי 23	3	56 מ״ר	ראשונה	₪3,000,000	53,571
מרץ 23	2	33 מ״ר	קרקע	₪2,150,000	65,152
מאי 18	3	65 מ״ר	ראשונה	₪2,000,000	30,769
מאי 15	3	56 מ״ר	שלישית	₪1,650,000	29,464
יול׳ 11	3	67 מ״ר	שלישית	₪1,520,000	22,687

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בירושלים — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,800חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~2.1%

תשואה ברוטו

₪3,250,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה יונ׳ 02 ב-₪634,000 ← נמכרה ינו׳ 26 ב-₪1,950,000+208% (4.9%שנה/)

נקנתה דצמ׳ 17 ב-₪2,000,000 ← נמכרה ספט׳ 24 ב-₪3,250,000+63% (7.5%שנה/)

נקנתה אוג׳ 12 ב-₪1,400,000 ← נמכרה דצמ׳ 17 ב-₪2,000,000+43% (6.8%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט