בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

המיתלה 6, ירושלים

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,050,000 · 14,403 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 38,889 ₪/מ״ר.

בכל ירושלים, המחיר המבוקש 4.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

המיתלה 6, ירושלים

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (12)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
אוק׳ 25	3	73 מ״ר	קרקע	₪1,050,000	14,403
מאי 25	3	73 מ״ר	קרקע	₪250,000	3,448
פבר׳ 25	3	73 מ״ר	שלישית	₪2,800,000	38,889
מאי 24	4	82 מ״ר	שניה	₪3,990,000	48,659
יול׳ 17	4	80 מ״ר	שלישית	₪2,520,000	31,461
אפר׳ 17	3	73 מ״ר	שלישית	₪2,100,000	28,807
דצמ׳ 14	3	73 מ״ר	שלישית	₪1,870,000	25,972
אוג׳ 14	3	73 מ״ר	שניה	₪2,035,000	28,264
ינו׳ 13	4	80 מ״ר	שניה	₪1,700,000	21,519
נוב׳ 10	4	80 מ״ר	שניה	₪1,850,000	23,125
ינו׳ 08	3	73 מ״ר	שניה	₪1,212,000	16,626
מאי 02	3	73 מ״ר	ראשונה	₪926,000	12,861

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בירושלים — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,800חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~2.5%

תשואה ברוטו

₪2,800,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה דצמ׳ 18 ב-₪2,150,000 ← נמכרה פבר׳ 25 ב-₪2,800,000+30% (4.4%שנה/)

נקנתה אפר׳ 00 ב-₪941,000 ← נמכרה מאי 24 ב-₪3,990,000+324% (6.2%שנה/)

נקנתה אפר׳ 04 ב-₪807,000 ← נמכרה דצמ׳ 18 ב-₪2,150,000+166% (6.9%שנה/)

נקנתה אפר׳ 01 ב-₪624,000 ← נמכרה דצמ׳ 14 ב-₪1,870,000+200% (8.3%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט