דלג לתוכן הראשי
Dirobot
בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

המ"ג 37, ירושלים

המ"ג 37, ירושלים
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪4,040,000 · 79,216 ₪/מ״ר

מבוסס על 6 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 30,710 ₪/מ״ר.

בכל ירושלים, המחיר המבוקש 4.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב
המ"ג 37, ירושלים
תצוגת רחוב — המ"ג 37, ירושלים
תצוגת רחוב
מפת מיקום — המ"ג 37, ירושלים
מפת מיקום
דוח הערכה מלא

כמה שווה הדירה שלך בהמ"ג 37?

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

  • הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
  • אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
  • ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
  • לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
  • אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
  • דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (11)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
תאריךחדריםשטחקומהמחיר₪ למ״ר
נוב׳ 25352 מ״רחמישית₪4,040,00079,216
אוק׳ 18352 מ״רשניה₪2,150,00042,157
ינו׳ 18352 מ״ררביעית₪1,850,00036,275
ינו׳ 09352 מ״רראשונה₪1,300,00025,145
אפר׳ 05352 מ״רחמישית₪938,26018,148
מרץ 04244 מ״רשלישית₪605,00013,844
דצמ׳ 02350 מ״רשלישית₪735,32014,619
יונ׳ 02352 מ״רשניה₪696,82213,478
מאי 01352 מ״רשישית₪584,82011,312
ינו׳ 01352 מ״רחמישית₪516,0009,981
ינו׳ 00352 מ״ררביעית₪589,01711,393
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בירושלים — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
אומדן
₪5,800חודש/
שכירות 3 חד׳ באזור
~4.4%
תשואה ברוטו
₪1,575,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה ינו׳ 22 ב-₪2,890,000 ← נמכרה נוב׳ 25 ב-₪4,040,000+40% (9.2%שנה/)
נקנתה יונ׳ 14 ב-₪1,740,000 ← נמכרה ינו׳ 18 ב-₪1,850,000+6% (1.7%שנה/)
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
לדוח המלא

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט

מחירי דירות בהמ"ג 37, ירושלים | מחיר מבוקש מול עסקאות אמיתיות | דירובוט