בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

הטורים 30, ירושלים

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪4,000,000 · 81,633 ₪/מ״ר

מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 32,991 ₪/מ״ר.

בכל ירושלים, המחיר המבוקש 4.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

הטורים 30, ירושלים

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (5)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
נוב׳ 25	3	49 מ״ר	קרקע	₪4,000,000	81,633
יול׳ 21	3	49 מ״ר	ראשונה	₪2,100,000	42,857
פבר׳ 19	4	80 מ״ר	ראשונה	₪1,850,000	23,125
יונ׳ 08	2.5	49 מ״ר	-	₪285,000	5,816
מרץ 08	3	60 מ״ר	-	₪1,080,000	18,000

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בירושלים — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,800חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~3.5%

תשואה ברוטו

₪1,975,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה פבר׳ 14 ב-₪1,700,000 ← נמכרה נוב׳ 25 ב-₪4,000,000+135% (7.5%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט