בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

הברכה 2, ירושלים

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,950,000 · 32,065 ₪/מ״ר

מבוסס על 5 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 19,043 ₪/מ״ר.

בכל ירושלים, המחיר המבוקש 4.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

הברכה 2, ירושלים

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (5)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מאי 24	4	93 מ״ר	ראשונה	₪2,950,000	32,065
ספט׳ 20	4	110 מ״ר	קרקע	₪2,090,000	19,043
ינו׳ 20	4	97 מ״ר	קרקע	₪2,150,000	22,142
אוג׳ 09	4	99 מ״ר	קרקע	₪1,300,000	13,145
דצמ׳ 07	4	112 מ״ר	קרקע	₪1,170,552	10,461

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בירושלים — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪7,500חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~4.3%

תשואה ברוטו

₪2,090,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה יול׳ 15 ב-₪1,684,000 ← נמכרה מאי 24 ב-₪2,950,000+75% (6.6%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט